危舊房改造攻堅行動 | 達州市達川區：當先鋒打頭陣 跑出老城改造“達川速度”

　　今年8月28日，省建十五司達州基地危舊房改造項目在達川區啟動，標志達州中心城區危舊房改造三年攻堅戰役正式打響。11月18日，達州市中心城區危舊房改造三年攻堅行動現場推進活動在達川區三里坪街道店子梁二小區危舊房改造項目舉行。事關達州中心城區危舊房改造的兩場重要活動為何均選擇在達川區舉行？帶著疑問，探訪了達川區正在加快推進的危舊房改造項目。

　　達川區集中達州

　　危舊房改造問題“樣本”

　　作為達州中心城區之一，達川區現有居民小區538個、常住人口35.8萬人，由于舊城區規劃標準低、基礎設施差，危舊房屋達189棟31.78萬平方米，涉及群眾3105戶2.03萬人。

　　“達州中心城區危舊房改造中的各種問題都能在達川找到對應樣本。”達川區住建局主要負責人介紹，中心城區危舊房改造是一個新課題，達川城區危舊房不僅量相對較大，而且既有省建十五司達州基地這樣的國企搬遷后留下的危舊小區，又有三里坪店子梁二小區這樣因城市迅速發展而形成的城中危舊小區，同時還有華川苑這樣的易地安置危舊小區。

推進活動現場

　　據了解，今年以來，“中心城區危舊房改造三年攻堅行動”持續推進，達川區將其與主題教育走深走實相結合，各建設單位和項目指揮部當先鋒、打頭陣，扛起了主城擔當，跑出了加速老城改造的“達川速度”。

　　據了解，省建十五公司達州基地項目僅用時25天就完成200戶國有土地征收協議簽定；三里坪店子梁二小區危舊房改造項目方案設計率先通過市規委會審查，并成為達州第一個開工的原址重建項目；華川苑危舊房改造項目成為全市第一個實施的異地安置項目。

　　打消群眾“吃虧”顧慮

　　高效的背后，離不開大量認真細致的工作。

　　針對危舊房改造中出現的新情況新問題，達川區按照“政府引導、群眾主體、國企參與、市場動作、自求平衡”原則，緊盯9個重點改造點位，多點發力、全線開花，有效破解土地供給、水電氣遷建、規劃指標、項目資金等要素保障瓶頸。

　　比如，達川區三里坪街道店子梁二小區原本地處城郊農村，隨著城市化推進，現已地處中心城區。由于房屋大部分修建于上世紀六七十年代，樓道狹窄、消防設施不完善，墻面脫落、漏水滲水等問題突出。過去，先后經歷了8次動遷，但由于多種原因都未能成功。

　　其中，不少居民擔心因危舊房改造“吃虧”，導致改造項目遲遲未有進展。于是，達川區在全區開展危舊房改造政策培訓，組建專門的政策宣傳小分隊，制作危舊房改造政策宣傳手冊，對居民進行耐心細致的政策宣傳，最終消除了大家的顧慮。

　　“小區能夠率先啟動改造圓了我們過去一直想圓卻沒有圓的安居夢，我們一定支持工作積極參與，爭取早點搬新家，住上新房子。”店子梁二小區居民王丹說。

　　總投資62.9億元

　　“真金白銀”支持危舊房改造

　　省建十五司達州基地成立于1970年，1993年整體搬遷到南充后，達州基地成了典型的“老舊小區”，不僅房屋安全問題突出，還影響了城市形象。在此次危舊房改造中，達川區與華西集團達成協議，計劃投資18億元實施省建十五司達州基地城市有機更新項目，打造占地140畝的高品質住宅小區。

　　“我就是做夢都沒想到，將來也能夠住上漂亮的新房子！”在基地老舊的房子里住了幾十年的居民李梅看到加緊建設的小區高興地說。

　　資金是危舊房改造的重要一環。達川區計劃總投資62.9億元，通過“以舊換新、維修加固、片區開發”三種模式，全力推進全區危舊房改造。

　　達川區委書記倪欣表示，達川區將以志在必勝、干則必成的決心信心，進一步加大南城4大片區、5個零星地塊建設改造力度，堅決打贏中心城區危舊房改造攻堅戰。（來源：達川區委宣傳部）