預計10月開盤！達州市達川區這個危舊房改造項目最新消息來了……

　　危舊房改造是實現人民群眾，安居樂業的民心工程，也是改善居住環境，提高美好生活品質的惠民工程。

　　日前，從達州市達川區“以舊換新”危舊房改造工作推進現場了解到，去年啟動的達州首個中心城區危舊房改造項目——四川省第十五建筑有限公司達州基地城市有機更新項目目前已完成投資3.5億元，計劃2024年10月開盤。

　　據悉，省建十五司達州基地片區，建于20世紀60年代，建筑年代久、安全隱患多、周邊環境差。該片區土地性質復雜、權屬交叉，拆遷體量較大，改造極為艱難，成為困擾企地雙方多年的“老大難”問題。省建十五司副總經理雷建明介紹，在政府與企業的通力協作下，僅用4個月就全面完成房屋征拆、土地征收出讓等前期工作，共安置群眾642戶、搬遷企業11家。

　　項目指揮部用23天完成基地內7000余平方米廠房搬離拆除、3個月完成388戶公有住房搬離拆除、25天完成202戶國有土地征收協議簽訂、1個月完成86戶集體土地上的房屋征收工作，跑出了“加速度”。

　　省建十五司達州基地城市有機更新項目建設用地為138畝，總建設規模約41萬㎡，項目總投資18億元，于2023年8月啟動建設，計劃2025年底A區全面完工，2027年底B區全面完工。

達州“以舊換新”城市更新項目建設現場

　　此外，達州市首個“以舊換新”城市更新項目——達川區店子梁二小區改造項目進展也很順利。該項目有危舊房屋64棟，住戶147戶400余人。房屋大都修建于上世紀八九十年代，絕大部分是磚混、磚木結構，房屋安全隱患突出，居住環境差，群眾反映強烈。

　　該項目自去年10月啟動改造工作以來，創造了10天完成147戶協議簽訂、3天完成騰空、1天完成房屋拆除的“達川”速度，目前，改造工程進展順利。達川區住建局副局長舒建川表示，“這個項目，我們將打造成全區的城市更新精品工程，初步計劃2025年5月底建成投用。”

　　據介紹，達川城區現有城市居民小區538個、常住人口35.8萬人。其中，危舊房屋189棟31.78萬平方米，涉及群眾3105戶2.03萬人，主要分布在四大片區和五個零星點位。通過一年多時間的先行示范，達川區成功破解危舊房改造投入難、耗時長等關鍵難題，在闖出“城市更新”新路子的基礎上，逐步將工作推向縱深，在示范項目引領下努力造就城市更新“達川樣板”。（來源：達川區委宣傳部 川經瞭望）