上述出現(xiàn)問題的小區(qū)，均是2000年以后建成的商品住宅，小區(qū)建筑看上去也比較新。在濱河花園的宣傳冊上，還赫然印著“高檔住宅小區(qū)”“國內(nèi)小城鎮(zhèn)資深設(shè)計(jì)師規(guī)劃”等字樣。誰曾想，地下水管管網(wǎng)卻頻頻“報警”。記者嘗試采訪該小區(qū)開發(fā)商，但對方拒絕采訪。
按管道施工圖紙挖開地面后，發(fā)現(xiàn)下面竟然沒有管道
號稱高品質(zhì)的居住小區(qū)，為何地下管網(wǎng)卻如此脆弱？
“類似的問題在我們的調(diào)研中普遍存在。”省社科院房地產(chǎn)研究所研究員蔣華東接受記者采訪時表示，一個重要原因在于，當(dāng)前相關(guān)技術(shù)規(guī)范中對于房地產(chǎn)住宅地下供水管網(wǎng)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定有待提高，“小區(qū)建設(shè)之初，有的開發(fā)商為了節(jié)省費(fèi)用，使用成本低的建材，這是造成小區(qū)出現(xiàn)問題的主要原因。”
生銹無法擰動的開關(guān)記者了解到，我國現(xiàn)行的《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》發(fā)布于2002年，其中對室外給水管網(wǎng)安裝的規(guī)定為“輸送生活給水的管道應(yīng)采用塑料管、復(fù)合管、鍍鋅鋼管或水鑄鐵管。”沒有更加細(xì)致的要求，留給開發(fā)商自主選擇管道材質(zhì)的空間較大。
以塑料管為例，不同工藝的塑料管使用壽命差別懸殊。“我們推薦使用質(zhì)量合格的PE管，壽命可達(dá)50年，而若使用PVC管，抗凍和耐熱能力都不好，一般使用壽命只能達(dá)到15年，時間長了容易老化漏水。”成都市岷江自來水廠華陽分廠相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，但采用PE管施工費(fèi)用要高一點(diǎn)，過去一些小區(qū)出于成本考慮會選擇使用PVC管。據(jù)了解，濱河花園小區(qū)地下管道主管就是用的PVC管。
還有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，即便用PE管也不是百分之百放心，當(dāng)前市面上很多PE管都不是全新料制成的，相當(dāng)一部分都只是六成新料制成。“對地下水管的材質(zhì)急需做出更細(xì)的規(guī)定。”
