武侯新城19畝袖珍地
刷新板塊起拍價 11400元/㎡開賣
武侯區(qū)地塊位于機投橋街道半邊街村2組，西三環(huán)路外側(cè)，主干道永康路以南，武青西一路以北，業(yè)青路以西，東側(cè)為金茂·誠品上院，距離草金立交約1公里，屬于武侯新城北端。但地塊所在位置與武侯新城主流開發(fā)區(qū)域有一定距離（即中鐵建、金茂、龍湖、中糧、當代等品牌開發(fā)商聚集的區(qū)域），這一片長期以工業(yè)區(qū)為主，分布有的大量的機電、家具、物流、汽修類企業(yè)，城市界面一般，居住氛圍較弱。
具體到宗地，距離在建中的地鐵17號線、9號線換乘站投鎮(zhèn)站約200米，周邊有成都市行知實驗小學、四川省成都市西北中學外國語學校，及成熟住宅藍光金雙楠、正成·城市樂章。此外，宗地200米處有建設(shè)中的新樓盤美泉悅府、香悅府，其中美泉悅府上批次18年7月開盤，清水價約12000元/㎡，香悅府去年12月開盤，準現(xiàn)房清水價約16700元/㎡。
封面新聞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2019年武侯區(qū)供地5宗，主力區(qū)域正是武侯新城。地塊最終成交4宗，成交面積430畝，成交均價11726元/㎡，平均溢價率25%。目前，武侯區(qū)樓面地價TOP3分別為：2017年4月東原紅牌樓地塊（東原印長江）——17200元/㎡；去年6月保利武侯新城地塊——17190元/㎡，同時須自持1%租賃住房面積比；2017年4月金茂武侯新城地塊（金茂府）——17160元/㎡。
宗地信息
1號宗地：武侯區(qū)機投橋街道半邊街村2組
凈用地面積（平方米）：12940.64合19.4110畝
容積率：不大于32352平方米
土地用途：住宅用地
起拍價：樓面地價11400元/平方米
2號宗地：錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)花果村一組，沙河堡南3A、3B地塊
凈用地面積（平方米）：87262.42合130.8936畝
容積率：不大于236454.41平方米
土地用途：住宅用地
起拍價：樓面地價15600元/平方米
