從租房需求來看，1-2月出現找房低谷，3月重點城市租房訪問量環(huán)比2月上漲1.2倍。一線城市中北京的租房需求領先，上海、深圳次之。新一線城市中，成都、重慶的租房需求排在前兩位。
58同城、安居客還對一線及新一線城市購房意向人群進行調研顯示，參與調研的人群有78.0%的人打算在5年內購房，在購房目的方面，為子女教育、改善家中環(huán)境老人居住環(huán)境、有穩(wěn)定居所等成為近期熱門。
這些購房者依然更青睞三居室，58同城、安居客調研中有47.1%的人群選擇90-120㎡三居室。另有28.4%的調研人群選擇了120-150㎡四居室。房源總價多集中在100-200萬，其中選擇100-150萬的人群占比25.3%，傾向于150-200萬價格段的人群占比19.9%。同時，購房者對房屋周邊的交通、環(huán)境地段相對更為關注，選擇這兩項的調研人群占比均超過五成；此外，小區(qū)對應的學區(qū)也是近期購房者關注的主要因素之一。室內空間層面，購房者對于主臥、客廳更為關注，人群占比均超過50%。
“一季度以來疫情對于人們的居住觀念也形成了一定影響，由于一段時間人群的出行受到相應限制，對于居住社區(qū)的外部環(huán)境要求，居住空間的內部尺度要求都在短期內得到明顯提升，同步對于物業(yè)管理重視度，包括小區(qū)的智能化服務系統(tǒng)都提出了更高要求。”張波認為，未來一二線城市產城融合的衛(wèi)星城或郊遠區(qū)域，尤其是規(guī)劃好、環(huán)境好的區(qū)域的吸引力也將愈加體現，人群對于房屋質量的要求會進一步提升，房企的品牌競爭力之間的差距也將不斷拉大。
