四川在線消息（記者 文強(qiáng)）4月2日，58同城、安居客發(fā)布《2020年一季度樓市總結(jié)報(bào)告》顯示，一季度商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格總體平穩(wěn)，一線城市新房成交價(jià)微漲；二手房掛牌價(jià)格普遍上升；同時(shí)購(gòu)房者信心指數(shù)總體看漲；另外，新一線城市中西安、重慶、成都為新房熱門(mén)找房前三甲。
“房住不炒、因城施策的指引下，今年樓市還是以穩(wěn)為主基調(diào)。”58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，一城一策、因城施策的樓市方針成為大趨勢(shì)，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，堅(jiān)持房住不炒；一季度多個(gè)熱點(diǎn)城市繼續(xù)加碼人才政策，包括濟(jì)南、駐馬店、杭州和蘇州在內(nèi)的多個(gè)城市在人才落戶(hù)、購(gòu)房補(bǔ)貼、生活補(bǔ)貼、配套保障等各個(gè)方面都加大了引進(jìn)力度。同時(shí)，住建部出臺(tái)住房公積金三項(xiàng)階段性支持政策，包括企業(yè)可緩繳住房公積金，職工受疫情影響公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理；對(duì)疫情比較嚴(yán)重和嚴(yán)重地區(qū)的企業(yè)，可決定自愿繳存公積金等，這些措施都將起到穩(wěn)定市場(chǎng)的作用。
據(jù)58同城、安居客《2020年一季度樓市總結(jié)報(bào)告》顯示，一季度一線四城商品住宅成交量同比下降明顯，2月份大多數(shù)城市暫停樓市交易，成交量維持在低位。成交均價(jià)來(lái)看，一線城市商品住宅成交均價(jià)保持平穩(wěn)微漲的態(tài)勢(shì)。同時(shí)，一季度購(gòu)房者信心指數(shù)總體看漲，1月信心指數(shù)96.0，2月份上漲至99.4，3月份為100.9，環(huán)比上升1.6%。3月份有42.8%的購(gòu)房者認(rèn)為今年是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，32.9%的購(gòu)房者認(rèn)為今年樓市成交量將同比上漲；45.8%的購(gòu)房者明確未來(lái)一年內(nèi)打算買(mǎi)房。
另外，一季度環(huán)京城市區(qū)的找房熱度同比上漲4.3%；環(huán)滬、環(huán)廣深城市區(qū)的找房熱度環(huán)比上漲約5%；新一線城市中，新房熱門(mén)找房城市多在中西部，西安、重慶、成都為前三甲。
該報(bào)告顯示，一季度全國(guó)二手房在線掛牌房源量基本保持平穩(wěn)，1月至3月并沒(méi)有出現(xiàn)較大的波動(dòng)。而在用戶(hù)訪問(wèn)方面，一季度二手房的訪問(wèn)走勢(shì)也呈現(xiàn)明顯的上揚(yáng)趨勢(shì)，2月環(huán)比上漲33.6%，3月環(huán)比上漲44.9%。
