2019年4月金牛賓館改（擴(kuò)）建工程二期項(xiàng)目奠基開工
較為突出的是教育配套，地塊200米處集中三所學(xué)府——金牛中學(xué)、金泉小學(xué)、金牛區(qū)機(jī)關(guān)二幼金周園區(qū)，1公里處有成都七中萬達(dá)學(xué)校。
商業(yè)方面，周邊目前主要通過東原親親里的集中式社區(qū)商業(yè)補(bǔ)給，相對(duì)匱乏。
地塊西北側(cè)緊靠保利學(xué)府城，南側(cè)為國賓時(shí)光匯，1公里內(nèi)還有東原親親里、保利國賓首府、萬科國賓潤園等多個(gè)交付小區(qū)，不多地塊周邊也有大片待開發(fā)土地，集中在金牛大道北側(cè)。隨著金牛賓館周邊和成灌路兩側(cè)土地拆遷整理快速推進(jìn)，地塊所屬的國賓板塊，生活氛圍在逐步成型，不過城市界面整體煥新還需一些時(shí)日。
土地市場(chǎng)，國賓板塊上一次土拍是在兩年前，2017年底電建地產(chǎn)以9500元/㎡競(jìng)得的87畝地，為目前電建洺悅璽項(xiàng)目，目前在售房源戶型126-175㎡，21260元/㎡起。
此外，區(qū)域內(nèi)在售的新盤還有長虹天樾、卓越云際、融創(chuàng)國賓雅集，其中長虹天樾項(xiàng)目去年9月住宅首次取證，戶型面積106-148㎡，清水均價(jià)約14969元/㎡，卓越云際本月首批次開盤，戶型面積114-142㎡，精裝價(jià)在24000-32000元/㎡之間。整體來看，區(qū)域目前在售樓盤以改善為主，高層或高層+洋房業(yè)態(tài)居多，戶型偏大。
宗地信息
宗地位置：金牛區(qū)西華街道澗漕社區(qū)10組、金牛社區(qū)1組
凈用地面積：49.07 （畝）
土地用途分類：商業(yè)兼容住宅
起始樓面價(jià)：9860（元/㎡）
商業(yè)占比上限：66.07%
計(jì)算容積率：2.84
成交價(jià)：9860（元/㎡）
競(jìng)得人：成都市金牛區(qū)房地產(chǎn)綜合開發(fā)總公司
