封面新聞記者 毛茂沙
4月15日，成都天府新區(qū)鹿溪智谷片區(qū)一宗住兼商土地入席拍賣。地塊凈用地面積99畝（其中出讓面積70畝），容積率2，860萬元/畝（折合樓面地價6456元/㎡）起拍。
競拍中，地塊抵達最高限價轉續(xù)競統(tǒng)籌住房面積比，最終由龍光地產拿下，成交樓面價9684元/㎡，溢價率為50%，配建并無償移交統(tǒng)籌住房面積比為16%。
地圖信息顯示，宗地位于天府新區(qū)成都直管區(qū)興隆街道三根松村一、三組，蠟梓路東側，科慧路西側，興隆湖、鹿溪河東畔，蓉遵高速以西。
靠近“超級大腦”成都超算中心、衛(wèi)星通導及系統(tǒng)融合產業(yè)園和建設中的天府新區(qū)獨角獸島項目，周邊住宅項目包括天投東鑫苑、中鐵·卓越城，均定向銷售給企業(yè)內部員工。
2020開年以來，天府新區(qū)土地供應呈現增速。區(qū)域內萬安、天府總部商務區(qū)、鹿溪智谷、麓湖、青松濕地等板塊均有供地，其中以天府總部商務區(qū)最為集中，準入門檻相對較高。
2019年，天府新區(qū)總共拍賣14宗地，其中鹿溪智谷片區(qū)占5宗，集中于11、12兩個月間出讓。最終，由天投收入兩宗，面積合約130.8819畝，成交價為9128、9508元/㎡，均需無償移交8%比例的統(tǒng)籌住房；人居收入兩宗，面積合約155.8068畝，成交價為8864、10007元/㎡；龍湖聯(lián)合四川兆信集團競得1宗，35畝，成交價10194元/㎡。
公開資料顯示，鹿溪智谷規(guī)劃面積約98平方公里，規(guī)劃長度約50公里，整體規(guī)劃布局“一區(qū)三鎮(zhèn)多點”的科技創(chuàng)新和高技術產業(yè)服務功能區(qū)。
