四川在線消息（記者 張明海）下澗槽社區(qū)始建于1951年——這對一個小區(qū)來說，早已算得上步入“老年”。
“以前我們這里也進行過多次改造，但只拆不建，居民們看不到未來。”成都市成華區(qū)二仙橋街道下澗槽社區(qū)主任程進，同時也是該社區(qū)工作和居住了30多年的老居民。
城市小區(qū)的客觀“折舊”，原本是不可逆的。
作為原成都機車車輛廠生活區(qū)，下澗槽社區(qū)是一個典型的大型國有企業(yè)老舊生活區(qū)——然而，一場老舊小區(qū)改造，卻讓不可逆在這里發(fā)生了“神奇”的逆轉(zhuǎn)。
實施改造提升工程，推動城市老舊小區(qū)實現(xiàn)有機更新：2017年底啟動，2019年初改造完成，下澗槽社區(qū)15000人找回了“青春”。
用程進的話來講，這一場一年多的老舊小區(qū)改造，“讓居民的美好生活看得見”。
A/拆與建
搬出去的居民又紛紛都回來了
作為原成都機車車輛廠生活區(qū)，下澗槽社區(qū)是一個典型的大型國有企業(yè)老舊生活區(qū)，有10個老舊院落，5373戶、15000人左右。
“改造體量非常大，光是拆違就有700多處，在改造中，我們一共拆除了15000多平方米的違章搭建。”程進告訴記者，“違章搭建比較普遍，把底樓圈起來建廚房、建廁所、開小賣部等現(xiàn)象很多，五花八門。”
2017年底，下澗槽社區(qū)開始啟動改造，歷時一年多時間完成。
拆除與建設(shè)同步，新增與提升并舉——集中精力解決社區(qū)存在的基礎(chǔ)設(shè)施老化、管理失序、活力消退、公共服務缺失等問題。
環(huán)境好了，搬出去的人又紛紛回來了。“畢竟在這個院子里生活了很多年，大家都很有感情。”70多歲的社區(qū)居民王吉英身邊就有很多這樣的例子，一些老朋友還專門把房子重新裝修了一遍。
城市有變化、市民有感受。
下澗槽特色文化街區(qū)也被精心打造出來——這一被當?shù)鼐用褚恢狈Q作“春熙路”的步行街回來了。
“特色街面積約10000平米，在打造過程中，政府投資約800萬元，以機車元素文化為基礎(chǔ)，進行東華一路人行道、鄰里月臺小廣場、火車元素文化小廣場、小游園的打造及植綠等項目。”二仙橋街道黨工委副書記向朝暉說。
成華區(qū)城市更新局相關(guān)負責人介紹，成華區(qū)通過集中優(yōu)化設(shè)計、科學組織實施，著力打造一批“形象提升、配套完善、管理到位、群眾滿意”的和諧美麗院落。
