另一位谷姓業(yè)主所繳納的“服務(wù)費(fèi)”更高。紅星新聞記者看到，他購買的一間建筑面積為65.09平方米的商鋪，實(shí)際付款137萬元，而購房合同中的價格為58.2644萬元，“服務(wù)費(fèi)”高達(dá)79萬元。
↑谷先生拿著購房合同。維權(quán)業(yè)主表示，他們的訴求就是希望成都華潤能把多收的款項(xiàng)退還給他們，并且繼續(xù)履行包租的協(xié)議；或者直接將商鋪退掉，將金額全部返還，“若無法返還，則錢款必須全部算作房款，且必須由華潤來收賬、繳稅。”
業(yè)主劉女士表示，現(xiàn)在已有部分業(yè)主已經(jīng)和他們協(xié)商進(jìn)行了賠償，“但賠償金額完全達(dá)不到我的預(yù)期。”她說，現(xiàn)在還在維權(quán)的業(yè)主僅有三四人。
緣由：華潤把商鋪交由渠道方銷售
紅星新聞記者了解到，華潤二十四城柒公館的商鋪并不是由成都華潤直接銷售，而是由渠道商成都墨聿企業(yè)管理中心（以下簡稱“成都墨聿”）負(fù)責(zé)銷售，成都墨聿又將其轉(zhuǎn)手給成都途安進(jìn)行銷售。部分業(yè)主表示，在購房的整個過程中完全不知道成都墨聿、成都途安的存在，“因?yàn)樽约哼M(jìn)的是華潤的售樓部簽的合同，是戴著華潤銷售工牌的人員給我們介紹簽的合同，而且付款賬戶也是華潤，怎么就莫名變成其他公司了？”
但也有部分業(yè)主知道成都途安的存在，谷先生就是其中的一位，他說，當(dāng)時在繳納10萬元定金后，他曾簽署過一份《商品房定購書》，在這份定購書中，出賣人為華潤置地（成都）發(fā)展有限公司，而出賣委托代理人一欄明確寫有：成都途安房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，并且由成都途安加蓋公章。但他也表示，在該份定購書中明確寫有房屋總價為137萬元，全文中沒有一字提及“服務(wù)費(fèi)”以及“中介費(fèi)”。
↑谷先生簽的商品房定購書，房屋總價為1370596.68元，出賣委托代理人為成都途安。
↑谷先生購商鋪的兩張金額不同的收據(jù)。由于牽扯關(guān)系甚是復(fù)雜，3月下旬，萬年場街道辦組織維權(quán)業(yè)主與成都華潤、成都墨聿、成都途安、四川震川公司進(jìn)行多方溝通，但各方并未就相關(guān)問題達(dá)成一致。
