提到學區房，避不開兩個關鍵詞：“優質教育”“高昂房價”。這里頭也有個因果聯系，為了孩子得到優質教育，以致于不少家長不惜承受高昂房價，重金入手學區房。
不過，就在五一前夕，北京市西城區教育委員會公布發布的一則《北京市西城區教育委員會關于西城區2020年義務教育階段入學工作的實施意見》，在學區房的市場一石激起千層浪。
最核心之處，就是北京西城區明確提到了對三類適齡兒童采取多校劃片。
新政一出，引發外界巨大關注。有業界人士提到，多校劃片的推行，無疑給曾經高溫不下的學區房注入了一劑降溫針。事實也證明了這點，新政公布后，北京市西城區的學區房應聲而跌。
對此，不少成都家長也十分關注：成都會不會推進“多校劃片”？何時推進？成都的學區房還值得買入嗎？如果成都要實施“多校劃片”，哪些區可能最先開始推進？
北京西城區推進多校劃片
學區房應聲變天
首先，我們要了解一個概念，什么叫多校劃片？
簡單來說，目前對于公辦學校的劃片總共有兩種。一是單校劃片，即家長們俗稱的對口或是正讀學校，也可以理解為買入一個樓盤，就有固定的一個對應學位。以成都為例，這是目前最普遍的劃片方式。
而多校劃片則不同，一句話概括，就是同一個小區會對應多所學校。
所以，兩者一對比，多校劃片最大的特點，就是對口學校的不固定性。或者說，買房入學從“一對一”變成“一對多”，將原本的單項選擇變成了多項選擇。
以北京為例，今年4月30日，北京市西城區教育委員會發布了《北京市西城區教育委員會關于西城區2020年義務教育階段入學工作的實施意見》（下簡稱《意見》）以及2020年義務階段入學相關問題解答等。
通過對《意見》的解讀，其釋放了不少重磅信號，其中最重要的就是提到了有三類適齡兒童將采取多校劃片的方式入學。規定摘抄如下：
“
1、自2020年起，對適齡兒童入學登記地址就讀學校實施記錄，自該房產地址用于登記入學之年起，原則上六年內只提供一個登記入學學位，六年內有適齡兒童登記入學的，全部采取多校劃片入學方式。
2、2020年7月31日后新購房產家庭適齡子女小學入學時，全部采取多校劃片入學方式。
3、2020年7月31日后戶籍從本市其他區遷入西城區的適齡兒童小學入學時，全部采取多校劃片入學方式。
北京西城區新政出臺后，持續引發關注度。有業界人士表示，多校劃片方式一定程度上能夠降低學區房熱度，讓家長不再過分追捧學區房。同時，從另一個層面上來說，能夠保障區內的學生均能夠有享受優質教育資源的同等權利。說白了，就是大家都有機會搖進好學校。
但從目前的北京西城區的新政詳情來看，其中有一個時間上的彈性空間，也可以理解為，新政還是做了一個平衡，以2020年7月31日為一個時間點，在這個時間點之前的采取老辦法，之后的則實施新政。
根據最近的媒體報道顯示，西城區新政出臺后，區內業主的觀點呈現兩派：一派認為，多校劃片將帶來學區房降溫，從而導致房價下跌，于是想趕在新政實施前將房產拋出；另一派則是想買入的人群，他們期待在最后的3個月時間里，搭上學區房的末班車，為孩子鎖定一個上學名額。
