中新網四川新聞電 日前，有購房者稱，購買的成都華潤24城-7期一商鋪價格為58萬元，而收取的“服務費”高達128萬元！
近日，有多名購買成都華潤二十四城柒公館負一層商鋪的業主反映，自己所購買商鋪的實際價格比備案價高出一倍多。
據了解，當時銷售方承諾，業主買下商鋪后可以再簽署一份5年的“包租協議”，銷售方負責商鋪出租，業主可直接收租。而今年受疫情影響，包租方要求減租，減租幅度近50%。
當業主打開商品房買賣合同才發現，合同中所標明的總房價與自己實際所付的總價相去甚遠。少則50萬，多則達到上百萬的差價。
在維權過程中，業主得知，當初購房者支付的總房款被分為兩部分：一部分作為房款，轉入華潤公司賬戶；另外部分則轉入“成都途安房地產經紀有限公司”（以下簡稱“成都途安”）賬戶下。而成都途安收取的這筆錢被公司方面稱為“服務費”或者“中介費”。
一位谷姓業主，購買的一間建筑面積為65.09平方米的商鋪，實際付款137萬元，而購房合同中的價格為58.2644萬元，“服務費”79萬元。
針對此事，華潤置地（成都）發展有限公司聲明表示，華潤于2018年10月與上海墨聿資產管理有限公司簽訂《商業物業銷售推介服務合同》。合同約定：自合同簽訂日起至2018年12月31日止，成都華潤委托上海墨聿資產管理有限公司負責為二十四城七期負一層指定在售商業房源銷售提供推介工作。合同條款第六條第二款第九點明確規定：上海墨聿資產管理有限公司的推介行為需以自身名義進行，不得以成都華潤的名義擅自與客戶簽訂未經授權的書面文件，不得存在以成都華潤的名義擅自收傭、哄抬物價等行為。
