中新網(wǎng)四川新聞電 日前，有購房者稱，購買的成都華潤24城-7期一商鋪價格為58萬元，而收取的“服務(wù)費”高達128萬元！
近日，有多名購買成都華潤二十四城柒公館負一層商鋪的業(yè)主反映，自己所購買商鋪的實際價格比備案價高出一倍多。
據(jù)了解，當(dāng)時銷售方承諾，業(yè)主買下商鋪后可以再簽署一份5年的“包租協(xié)議”，銷售方負責(zé)商鋪出租，業(yè)主可直接收租。而今年受疫情影響，包租方要求減租，減租幅度近50%。
當(dāng)業(yè)主打開商品房買賣合同才發(fā)現(xiàn)，合同中所標明的總房價與自己實際所付的總價相去甚遠。少則50萬，多則達到上百萬的差價。
在維權(quán)過程中，業(yè)主得知，當(dāng)初購房者支付的總房款被分為兩部分：一部分作為房款，轉(zhuǎn)入華潤公司賬戶；另外部分則轉(zhuǎn)入“成都途安房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”（以下簡稱“成都途安”）賬戶下。而成都途安收取的這筆錢被公司方面稱為“服務(wù)費”或者“中介費”。
一位谷姓業(yè)主，購買的一間建筑面積為65.09平方米的商鋪，實際付款137萬元，而購房合同中的價格為58.2644萬元，“服務(wù)費”79萬元。
針對此事，華潤置地（成都）發(fā)展有限公司聲明表示，華潤于2018年10月與上海墨聿資產(chǎn)管理有限公司簽訂《商業(yè)物業(yè)銷售推介服務(wù)合同》。合同約定：自合同簽訂日起至2018年12月31日止，成都華潤委托上海墨聿資產(chǎn)管理有限公司負責(zé)為二十四城七期負一層指定在售商業(yè)房源銷售提供推介工作。合同條款第六條第二款第九點明確規(guī)定：上海墨聿資產(chǎn)管理有限公司的推介行為需以自身名義進行，不得以成都華潤的名義擅自與客戶簽訂未經(jīng)授權(quán)的書面文件，不得存在以成都華潤的名義擅自收傭、哄抬物價等行為。
