加裝電梯遇難題
一樓住戶反對項目被擱置
同樣在華油苑，除了已經加裝好電梯的單元樓在做安全測試或正常使用外，另幾棟單元樓卻遲遲未安裝好電梯，1樓住戶因為采光、噪音等原因反對增設電梯。
最近，衡阿姨就因為加裝電梯的問題苦惱不已，“一樓的住戶始終反對電梯加裝，經社區調解許多次都沒有結果，我和老伴都快80高齡了，每天出門爬樓梯是件很不容易的事情，而我所在的單元許多老年人因為要爬樓梯都不經常出門，現在因一樓的住戶反對就不能安裝電梯了”。
衡阿姨看到政策文件上規定“既有住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，其他業主無異議，方可安裝”，對此她產生了困惑，“那是不是只要一戶業主不同意加裝電梯就無法實施？還是三分之二以上的業主同意就可以實施？”
加裝電梯需征求全部業主意見
官方：調解協商不成功可走司法途徑
針對衡阿姨的疑問，記者來到華油苑所在成都市成華區府青路社區服務中心了解到，既有住宅增設電梯在穩步推進，但類似的矛盾糾紛常有。
府青社區副書記李程飛告訴記者：“按照政策說明，一個單元的業主不反對才能增設電梯，不反對的情況包括了業主不參與加裝電梯的資金籌集、不使用電梯，但是不反對單元樓加裝電梯?！?/p>
“社區的角色是指導、意見收集、平臺搭建、異議調解、核實蓋章等工作，如果業主有異議的，我們會把當事人和此單元一半以上的住戶、電梯公司邀請在一起調解，如果有政策方面的疑問，現場就會解釋，如果是技術安全方面的疑問，也會找專人來做解讀”，李程飛說。
如果多次調解無效怎么辦？成都市住建局相關負責人表示，增設電梯受到影響利害關系人實名提出書面反對意見的，社會居委會應當組織調解，經調解未達成一致的社區居委會可引導相關業主通過司法途徑解決。
