四川在線記者 陳碧紅
“全球最美書店”蔦屋書店已落戶成都TOD，還有60余家頭部企業在深度接觸。未來，TOD還有哪些驚喜值得期待？
6月1日，成都軌道集團對外發布成都TOD“十大消費場景”，提出秉持“人城產”營城邏輯，TOD綜合開發項目將積極構建時尚消費、商務服務、泛文創休閑、旅游服務、教育文體、醫療健康、社區居住服務、會展博覽、商貿流通、產業聚落等“十大消費場景”。
TOD“十大消費場景”究竟有哪些看點？未來會布局什么業態？
成都軌道集團旗下成都軌道城市發展集團相關負責人解讀：“打造TOD十大消費場景，將最大程度促進人的居住生活空間、商務辦公空間、休閑游憩空間這‘三大生命空間’的有機融合。”
居住生活空間： 提供多元化服務
TOD居住生活空間將重點打造社區居住服務場景、教育文體場景、醫療健康場景等三大消費場景。據悉，這三大消費場景也將分別適用不同級別的站點。
首先，社區居住服務場景主要適用于成都軌道交通線網一般站點周邊的社區，將配套零售、住宿餐飲、居民家庭服務、休閑娛樂等業態，“希望通過生活服務場景的構建，促進公共服務均衡化發展，提升城市生活品質。”
匯集高等院校、國際學校、職業教育、教育綜合培訓、體育館、賽事場館、專業賣場、城市綠道等業態的教育文體場景，將主要適用成都軌道交通線網一般站點周邊的社區以及城市遠郊地區。
而備受關注度的醫療健康場景，主要適用于城市綜合樞紐站點周邊的醫療機構群落、健康旅游園區等，將匯集綜合醫療、社區醫療、特色專科醫療、康復醫療、醫療美容等業態。
“這三大消費場景，將推動TOD居住生活空間多元復合，是提升成都生活和消費環境，打造高品質生活城市的重要抓手。”成都軌道城市發展集團負責人表示。
商務辦公空間：集聚全鏈條要素
“TOD商務辦公空間，其實也是城市的‘動能空間’。” 成都軌道城市發展集團負責人介紹，TOD商務辦公空間將重點打造商務服務場景、產業聚落場景、會展博覽場景、商貿流通場景等四個消費場景，“是重塑成都產業經濟地理、強化城市產業支撐的重要抓手。”
從適用站點來看，這四個消費場景多適用于城市綜合樞紐站；但從業態布局來看，四個消費場景則是各有側重。
在商務服務場景下，總部經濟、新經濟、金融等高端服務業在區域內高度集聚，商務和商業高度融合發展。“除了服務產業發展的配套業態外，還有服務高知、年輕產業人群的消費業態，主要以國際高端消費業態為主，包括商業綜合體、特色小店、文化娛樂場所等。”
產業聚落場景的重點，則是打造國際創新孵化中心，“該場景將集聚全球創新創造要素和創新性、專業型人才，匯聚高新技術、雙創服務、研發設計、城市綜合服務等業態。”據介紹，商貿流通場景主要匯集專業批發、特色餐飲等業態，會展博覽場景將匯聚會展會務、中介廣告、展品運輸、酒店等業態，“將重點打造城市經濟交往會客廳，主要承擔產業聯動、要素聚合和對外協作三大功能，是城市經濟交往會客廳。”
