運(yùn)維
電梯后期運(yùn)維費(fèi)
每戶一年大概分?jǐn)値装僭?/strong>
此外，對(duì)于很多人關(guān)心的老樓加裝電梯正式投用后，維修保養(yǎng)和售后服務(wù)如何保障等問(wèn)題，蘭繼國(guó)介紹到，電梯屬于特種設(shè)備，為保障安全運(yùn)行，國(guó)家對(duì)特種設(shè)備從生產(chǎn)、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)三個(gè)環(huán)節(jié)都有嚴(yán)格規(guī)定，實(shí)行的是全過(guò)程的監(jiān)督。
在維護(hù)保養(yǎng)上，售后服務(wù)人員將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定定期對(duì)每臺(tái)電梯按月度、季度和年度主動(dòng)上門(mén)按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)。“每部電梯自驗(yàn)收合格之日起，開(kāi)始實(shí)行24小時(shí)值守制度，我們的客戶服務(wù)部會(huì)制訂相應(yīng)的工作計(jì)劃，根據(jù)特安法每月不少兩次對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。”
據(jù)蘭繼國(guó)介紹，后期電梯的使用過(guò)程中主要會(huì)產(chǎn)生特檢費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、電費(fèi)等三筆支出費(fèi)用，“這個(gè)費(fèi)用一般由參與加裝電梯項(xiàng)目的業(yè)主方協(xié)商平均分配。就金盾路35號(hào)院的電梯加裝項(xiàng)目而言，后期每戶業(yè)主電梯運(yùn)維費(fèi)一年大概幾百元。”
觀點(diǎn)
加裝電梯提升老小區(qū)檔次
促進(jìn)房屋整體增值
金盾路35號(hào)院是有三個(gè)單元的老舊院落，每個(gè)單元有7層，每層2戶，樓齡20年。“這樣的院落一般都是老年人住的多，他們上樓下樓確實(shí)面臨著難題。”蘭繼國(guó)說(shuō)，“這個(gè)小區(qū)房屋所有權(quán)人年紀(jì)基本上都超過(guò)了50歲，80歲以上老人占小區(qū)總?cè)丝诘?0%以上。像我認(rèn)識(shí)的鄧婆婆，由于上了年紀(jì)上下樓都嫌累，干脆就一直不下樓了。”
雖然既有住宅自主增設(shè)電梯，低樓層尤其是一樓的住家戶可能會(huì)有反對(duì)意見(jiàn)，但他認(rèn)為，既有住宅自主增設(shè)是符合大多數(shù)業(yè)主訴求的。“這是一個(gè)很好的政策，給老樓加梯符合我國(guó)老齡化趨勢(shì)，更符合改善民生的要求。同時(shí)加裝電梯提升了老小區(qū)檔次，能促進(jìn)房屋整體增值，增強(qiáng)老人的幸福感和鄰里和諧，無(wú)論是哪一樓層的業(yè)主都應(yīng)該高興和支持才對(duì)。”
華西社區(qū)報(bào)記者 朱佳慧 攝影報(bào)道
