三大區域成交熱絡
新房升溫同時，成都二手房也延續小陽春。
從成都貝殼二手住宅成交看，5月成都貝殼二手住宅成交量價齊升，成交量環比增長7.4%，成交均價環比增長1.7%。主城區、高新區、天府新區保持較高市場熱度。主城區成交量、成交均價、套均面積及總價均環比提升；高新區和天府新區成交均價及套均面積下降，以總價的回落帶動了更多的成交量。客戶選擇傳統及熱點新區，成交周期縮短。
價格方面，5月成都貝殼二手住宅成交均價為15215元/平方米，環比提升1.7%，同比提升1%。分區域看， 主城區成交均價為17548元/平方米，環比提升3%（武侯區環比提升5.3%、成華區環比提升3.9%）；高新區成交均價21243元/平方米，環比下降3.3%；天府新區成交均價為17032元/平方米，環比下降 3.2%；近郊成交均價為12143元/平方米，環比提升2.8%（龍泉驛區環比提升3.8%、 溫江區環比提升2.6%）；遠郊成交均價為 7515 元/平 方 米 ， 環 比 下 降1.4%。5月貝殼二手住宅成交均價漲幅TOP3行政區為武侯區、成華區、龍泉驛區。
貝殼研究院表示，依據成都貝殼二手成交量回溯成都市二手成交量，預計5月市場二手成交量環比提升11%，同比2019年5月提升13%；2020年1月-5月總體市場成交已恢復至2019年同期的95%。可見，當前二手市場已基本恢復2019年同期水平。
成都新增房源則稍有回落，5月環比下降1.6%；新增客源及帶看量環比升明顯，分別增長19.8%及13.7%。新增掛牌均價環比微漲0.7%，除天府新區業主外，其他區新入市業主并未出現明顯的漲價現象。業主調漲占比整體持續回落，調價預期持續走低，價差率進一步收窄。結合區域成交升溫， 高新區和天府新區業主調漲占比提升，后續兩區成交均價有升高趨勢。
