封面新聞記者 付文超
近日，58同城、安居客發布《2020年5月國民安居指數報告》、《2020年5月份一線及新一線城市租房趨勢報告》和《Q1三十城寫字樓租賃指數》三份報告。報告顯示， 5月新房市場，杭州新房均價超過廣州；5月租房市場，新一線城市租房熱度持續升溫，其中成都租金穩中有升，達到1598元/月；寫字樓一季度租金指數環比下跌1.72%。
新房市場：杭州新房均價超廣州 武漢找房熱度環比漲幅居首位
深圳新房在線均價為52371元/㎡，北京、上海新房在線均價分別以48899元/㎡和47933元/㎡緊跟其后。新一線城市中的杭州新房在線均價30752元/㎡，超過廣州的28525元/㎡。
同時，找房活躍城市排行TOP6分別為武漢、舟山、北京、寧波、秦皇島和東莞，其中武漢找房熱度環比上漲14.3%，排名第一。
租房市場：新一線城市租房熱度持續升溫 成都租金環比上漲1.7%
報告顯示，以成都、長沙、杭州、天津為代表的新一線城市租房熱度相比上月持續升溫。
5月份成都租房熱度不減，郫都區和青白江區分別以15.9%和10.3%的環比漲幅成為用戶青睞區域。新增房源量方面，雙流區以55.0%的環比漲幅領先其他各區，龍泉驛區和溫江區也出現20%以上的環比漲幅。平均租金層面，成都租賃市場穩中有升，5月份環比上漲1.7%，達到1598元/月。
寫字樓：一季度租金指數環比下跌1.72% 用戶多青睞小面積辦公空間
報告顯示，一季度商業地產受疫情影響，相比2019年四季度有所下降，租金指數環比下跌1.72%。不過仍有南昌、成都、貴陽、太原、濟南五個城市的寫字樓租金指數小幅上漲。其中，南昌租金指數以1.86%的環比漲幅居首。
在租賃面積分布方面，整體最受關注的是100-200㎡的辦公空間，其次是小于100㎡。得益于一線城市發達的經濟與產業體系，800㎡以上的大面積辦公房源關注度普遍高于二線城市。
