“中優(yōu)”如何做？
從城市空間、產(chǎn)業(yè)層次、城市品質(zhì)作“文章”
根據(jù)成都市規(guī)劃和自然資源局制定的《成都市“中優(yōu)”規(guī)劃優(yōu)化方案》，成都中心城區(qū)將從優(yōu)化城市空間形態(tài)、提高產(chǎn)業(yè)層次、提升城市品質(zhì)等方面對中優(yōu)范圍進行優(yōu)化提升。
在優(yōu)化城市空間形態(tài)上，《方案》提出從“降低開發(fā)強度、降低建筑尺度及降低人口密度”三個方面來實施。
《方案》針對降低開發(fā)強度，將中優(yōu)區(qū)域分為核心區(qū)、一般地區(qū)、特別地區(qū)，在不同區(qū)域內(nèi)實行不同的住宅基準(zhǔn)容積率標(biāo)準(zhǔn)。
在降低建筑尺度上，將編制城市設(shè)計導(dǎo)則加強管控。在降低人口密度上，目前中優(yōu)區(qū)域規(guī)劃人口密度達到1.58萬人/平方公里。根據(jù)《方案》，“中優(yōu)”區(qū)域內(nèi)共調(diào)減規(guī)劃人口185萬人，調(diào)減后規(guī)劃人口約為1155萬，每平方公里將減少2200人。
在產(chǎn)業(yè)上，中優(yōu)區(qū)域主要承擔(dān)經(jīng)濟中心、金融中心、科技中心、文創(chuàng)中心、對外交往中心和綜合交通通信樞紐的核心功能。中心城區(qū)也將優(yōu)化現(xiàn)有工業(yè)業(yè)態(tài)，工業(yè)用地主要用作工業(yè)研發(fā)、工業(yè)總部、工業(yè)營銷功能使用。在注入新興業(yè)態(tài)上，從培育特色產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈、建設(shè)環(huán)高校知識經(jīng)濟圈、建設(shè)泛成都?xì)v史文化創(chuàng)意街區(qū)、建設(shè)泛城市綠道的休閑旅游體驗區(qū)、建設(shè)泛成都中心的商業(yè)商務(wù)服務(wù)區(qū)等方面來提升。
在提升城市品質(zhì)上，中心城區(qū)主要從塑造特色、完善配套、改善交通、提升環(huán)境、彰顯文化等方面進行。
針對特色塑造，中心城區(qū)將保護典型反映成都市文化特色的18片城市特色風(fēng)貌片區(qū)及86條特色風(fēng)貌街道，原則上不應(yīng)新增高層建筑。
建設(shè)一批如城市音樂廳、露天音樂廣場等具有國際水準(zhǔn)的重大公共設(shè)施。對公共服務(wù)設(shè)施專項規(guī)劃進行實施評估，制訂行動計劃，全面加快實施建設(shè)。充分利用大型公園綠地，配置公園配套用房及文化、體育、青少年教育、科技等小型公共服務(wù)設(shè)施。
環(huán)境提升上總體布局構(gòu)建河、渠、湖、濕地的復(fù)合水網(wǎng)體系，中心城區(qū)將增加小游園、微綠地，天府綠道以“一軸兩山三環(huán)七道”為主體骨架在全市鋪開綠網(wǎng)。文化上則構(gòu)建形成“一核兩帶四廊多點”的歷史文化展示體系，加強歷史城區(qū)格局保護，提升打造浣花溪、少城等文化片區(qū)
記者從會上獲悉，“中優(yōu)”戰(zhàn)略實施三年以來，“中優(yōu)”區(qū)域完成了33個重點區(qū)域城市設(shè)計，啟動實施74個集中連片更新項目，開工建設(shè)9個TOD項目，完成1100余個老舊院落、2.5萬余戶棚戶區(qū)改造，打造棗子巷等特色街區(qū)63條，示范建設(shè)公園城市街區(qū)57個
下一步，“中優(yōu)”區(qū)域?qū)⒁源筮\會舉辦時間為節(jié)點，推進“中優(yōu)”區(qū)域提能及、出形象、增活力，加快建設(shè)踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)和高品質(zhì)能級生活區(qū)。
