四川在線消息（記者 文強）6月30日，58同城、安居客發(fā)布《2020年上半年樓市總結(jié)》報告顯示，上半年樓市熱度回升帶動銷量增長；一線城市中北京的租房熱度依然領(lǐng)先全國；新一線城市中成都租房熱度不減，其熱度僅低于北京；重慶、杭州、鄭州等新一線城市的租房熱度排名也相對靠前。
“下半年樓市調(diào)控總體放松的力度依然會保持謹(jǐn)慎態(tài)度，尤其是針對需求側(cè)政策，例如涉及首付比例、限購、限貸類的政府的松動空間十分有限。”58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波認(rèn)為，下半年市場交易量同比去年的差距會逐步減少，但熱點城市和區(qū)域的樓市依然可能會走出新高峰。房價、地價總價預(yù)期的穩(wěn)定性會進一步加強，但城市間的量價分化會持續(xù)。
樓市熱度回升帶動銷量增長
商品房待售面積減少
58同城、安居客《2020年上半年樓市總結(jié)》顯示，上半年新房市場經(jīng)歷了先抑后揚的趨勢，樓市逐漸復(fù)蘇下，新房交易情況持續(xù)改善。
5月商品房待售面積也進一步降至5.1億平方米。截止5月末，全國商品房待售面積51771萬平方米，比4月末減少483萬平方米。
另外，一線城市新房商品住宅成交量回升。1-5月，一線四城商品住宅成交量同比下降26.7%，但3月后成交量出現(xiàn)明顯回升，5月上海商品住宅成交量超百萬平方米；一線城市商品住宅成交均價有一定程度的波動，5月份上海成交均價超6萬元/平方米。
上半年用戶新房訪問熱度開始逐步回升。3-6月份新房訪問熱度出現(xiàn)明顯回升，購房熱情得到釋放，上半年新房訪問熱度同比上漲6.3%。
58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，環(huán)京城市的找房熱度同比上漲11.5%，北京、太原找房熱度同比上漲超20%；環(huán)廣深地區(qū)中，佛山新房找房熱度排名第二，同比去年上漲5.7%。環(huán)滬地區(qū)中，上海新房找房熱度較為穩(wěn)定，同比去年上漲1.9%；常州、紹興新房找房熱度上漲超15%。
新一線城市中，新房用戶找房熱度仍然集中在中西部，西安為用戶找房熱度之首，重慶、成都排在第二、三位。
