基于研究,《報告》也提出一些發展借鑒方向——
比如在成渝中線高鐵等新通道布局基礎上,爭取新增成渝超高速磁懸浮等國家試驗項目建設、進一步強化成渝聯動;
在現有軌道基礎上,構建聯通德陽、資陽、眉山和東部新區、大邑、都江堰等的成都城際外環線,總體形成類似東京都市圈“多環+放射狀”的軌道交通網絡格局。
B
以TOD布局優化城市形態
東京依托軌道交通打造TOD新區,
引導都市圈向多中心結構轉移
成都TOD規劃應學習東京
注重各個區域特點的表現
伴隨著高度發達的軌道交通,東京還形成了世界領先的“軌道+物業”TOD模式。
魯珂是某企業日本分公司的員工,長期定居日本已經5年。因為身處交通運輸行業,對于東京的TOD,他頗有體會。
“在東京和大阪,地鐵公司以交通運輸為基礎,逐步發展站點經濟,大家耳熟能詳的東急百貨、阪神百貨都是得益于地鐵站的高密度人流,發展成為大型商場。”據他觀察,這在日本人的消費生活中占有極重份量?!跋掳嗷丶衣飞?,約著朋友在車站,上樓就有餐廳、商場、電影院、書店,小聚之后下樓各自回家,十分便捷。”
TOD作用遠不止于此。
如果說軌道交通改變城市布局,TOD開發則是改變城市形態。
《報告》提到,東京依托軌道交通打造TOD新城,引導都市圈向多中心結構轉移。各TOD采取不同模式,對周邊土地進行梯度式開發,強化城市形態控制的同時,城市綜合價值得到極大提升。
城市發展,是通過學習先進理念和做法,再促己成長的過程。
TOD是目前國際上極具代表性的開發模式,成都邊學邊做,已經邁出實質性的步伐——
2019年8月,成都5個TOD項目集中開工;
2020年3月,總投資約110億元的成都新津站“TOD+5G”公園城市社區示范項目開工;
5月,首張TOD地圖發布,首批16個TOD項目區域分布正式曝光;
6月,成都市首批8個TOD項目商業規劃公布……