四川在線記者 何海洋 攝
“成都市龍泉驛區林溪美城小區外墻脫落嚴重”，多年未得到處理，近日，網友給四川日報·川報觀察民情熱線求助通道和四川在線問政四川平臺反映該情況，四川日報·川報觀察民情熱線（028-86968696）記者到實地進行了走訪。
據小區業主朱峰（化名）介紹，林溪美城小區是從2012年至2014年陸續交房的，小區有8棟樓、17個單元、共有1673戶業主。小區的外墻從2014年（質保期內）就開始小面積脫落，之后逐漸開始大面積脫落，期間開發商也安排了人員進行修復。2016年后就不再修復。現在，小區內有幾棟樓的外墻面空鼓脫落現象更加嚴重，這點記者在現場能清晰看到。
另據朱峰介紹，在外墻掉落的時候，曾經差點砸到過車和人員。現在小區在大門搭建了一條封閉式的人行過道以保證過往人員的人身安全。對于外墻何時能修復，目前龍泉驛區住建局已經組織開發商和住戶協商細化修補方案。
林溪美城小區的外墻脫落問題會如何解決，四川日報·川報觀察民情熱線記者將持續關注。
小區外墻如何維護？
合格的水泥砂漿外墻，可以維持多少年不空鼓？怎樣維護才能預防發生脫落的問題？
上海市建委科學技術委員會專家傅旗康曾在采訪中提到，如果外墻的水泥砂漿沒問題，國家規定，外墻至少要維持20年，房齡20年要大修，大修時排查少許空鼓是正常的，可以鏟除空鼓后再粉刷涂料。
因此，定期檢修可以預防脫落。外墻脫落嚴重的小區可以定期自行檢修。
