澎湃新聞記者 唐瑩瑩 胡志挺 龐靜濤
9月23日，有市場消息稱，成都市高新區財政金融局發布《關于禁止和記黃埔地產（成都）有限公司融資、貸款和重大資產重組的函》。函件指出，和記黃埔地產（成都）有限公司（下稱“和記黃埔成都公司”）存在捂地、捂盤不良行為，嚴重影響區域房地產市場平穩發展，禁止高新區內金融機構向其公司及項目提供新增融資、貸款，禁止向其重大資產重組提供幫助。
有成都的金融公司向澎湃新聞（www.thepaper.cn）證實了此事，并稱和記黃埔成都公司有個樓盤已經封頂了，但一直沒賣，不僅捂盤，還故意制造問題，可能引起了相關部門的注意。
澎湃新聞撥打和記黃埔成都公司電話則一直顯示忙音。
針對上述消息，和記黃埔母公司，亞洲富豪李嘉誠名下長實集團（01113.HK）回應澎湃新聞稱：“和記黃埔地產（成都）公司現在并非長江實業集團有限公司的附屬公司，也不由集團控制”。
長實集團還在回應中強調：“集團重申，公司所有發展項目均嚴格按照國家法規進行，并不存在囤地的情況。作為地產開發商，公司的主要業務為房地產買賣，我們一直按計劃完成發展及出售項目。公司所有開發專案均與地方政府保持緊密溝通，配合當地規劃及要求進行專案發展。”
事實上，兩個月前的7月23日，長實集團曾公告稱，公司全資附屬公司HLV及Chinex將位于四川省成都市的南城都匯的商住項目出售給禹洲集團控股50%的公司，預計將獲得38.11億港元的收益。
公開資料顯示，南城都匯位于成都高新區金融城，是和記黃埔于2004年10月29日以21.35億元總價拿下地，占地1036.47畝。
根據長實集團7月23日的公告，該項目包括第一期至第八期的住宅、商業項目以及停車場。成都南城都匯項目有23253戶（包括住宅及商鋪），在之前的銷售活動中已售出16503戶，最近出售的部分涉及剩余6750戶及部分車位。
值得注意的是，公告還指出，和記黃埔地產成都公司主要從事物業發展，持有發展項目的投資。在交易完成前，該公司為公司間接全資附屬公司。待交易完成后，該公司已不再為公司的附屬公司，且公司已不再持有其任何股份或股權。
不過，長實集團在對澎湃新聞的回應中補充稱，長實集團將在項目公司中保留一名董事，其將協助項目運營，住宅單位也將精裝修升級后推出市場。
此外，禹洲集團則對澎湃新聞表示前述函件“目前對項目融資沒有影響”。禹洲集團稱，文件主要是關注的是項目公司，項目目前6期已交房、7/8期已經基本封頂，住宅單位將精裝修升級后即可推向市場，預計今年即可部分進行預售，明年即能有確認收入。項目目前基本已經竣工，融資需求不大。
