自從成都出臺樓市新政之后，成都二手房交易中心人氣就少了許多。圖為9月15日上午9點15分左右，成都市人民政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心現(xiàn)場一角。9月14日，成都發(fā)布《關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，引發(fā)關(guān)注。根據(jù)通知，成都將提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優(yōu)先的比例，棚改優(yōu)先最低比例由10%提高到20%，無房居民家庭優(yōu)先最低比例由棚改優(yōu)先后剩余房源的50%提高到60%。此外，個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年。
新政出臺后，記者探訪多家中介機構(gòu)和新樓盤銷售現(xiàn)場。“咨詢二手房買賣的人明顯減少了，每天到店的人數(shù)就更少了。”某二手房中介工作人員在與記者聊天時說，“個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整到5年”對于二手房的交易量影響非常大。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，新政實施以來，房地產(chǎn)銷售市場發(fā)生了一些微妙的變化：一些原本計劃購買二手房的消費者開始轉(zhuǎn)向一手房市場，一些拿證未滿5年的消費者暫緩出售計劃，核心城區(qū)周邊一些搖號之后有剩余房源的樓盤去量加速……
□四川日報全媒體記者 文強 文/圖
