近日，成都市規劃和自然資源局黨組成員、副局長張佳，西南財經大學西財智庫首席研究科學家湯繼強等嘉賓做客《新天府會客廳》節目，解讀成都市規劃和自然資源局推出的優化不動產營商環境的舉措。
紅星新聞記者從錄制現場獲悉，成都市不動產一般登記辦理流程的時限在今年年底有望壓縮至2個工作日。同時，成都市主城區已完成首個新建商品房“交房即交證”的試點，計劃到2020年底，成都市新建商品房“交房即交證”項目達到20個。
不動產登記“一窗受理”
年底有望將辦理時限壓縮至2個工作日
據張佳介紹，成都市不動產登記日均受理業務量長期維持在1.1萬余件的較高水平，在全國副省級城市中排名前三。群眾辦理不動產權證，一般會涉及交易、登記、稅務三個部門業務。“我們做了一個簡單統計，辦事群眾從申請到領證需往返6個不同窗口，每個部門要重復提交資料、重復單獨排號，辦理時間較長。”
針對這些問題，今年4月份，成都市不動產登記辦證服務大廳設立了“一窗受理”綜合服務窗口，實現了提交一套資料、提出一次申請、事項一窗辦結。同時，將不動產登記繳費、登簿、領證合并為一個環節；不動產一般登記辦理流程從原來的六個環節優化為申請、繳費領證兩個環節。“辦理時限從5個工作日壓縮至3個工作日，年底前有望進一步壓縮至2個工作日。”
同時，為解決群眾在購買房產辦理貸款時需要往返登記機構和銀行的難題，成都市規劃和自然資源局與金融機構合作推出了“銀政互通”服務模式，將不動產登記向銀行網點窗口延伸，通過數據共享，企業和群眾在銀行網點辦理貸款的同時，就可以申請不動產抵押登記。目前，成都市已與41家金融機構簽訂“互聯網+不動產登記”的合作協議，市域內530個銀行網點可提供“互聯網+不動產抵押登記”服務，市域外的簽約銀行也可在線申請。
“作為全國不動產登記電子證照試點城市，成都已推出電子證照服務，企業、群眾辦理貸款抵押登記時，告別過去往返跑、多頭跑現象，實現抵押登記業務‘全程網辦’。”張佳說。
打通登記服務“最后一公里”
預計年底“交房即交證”項目達20個
“我們在持續優化不動產登記營商環境的基礎上，聚焦群眾反映的辦證難問題，探索試點了新建商品房‘交房即交證’改革，打通登記服務‘最后一公里’。”張佳說。
據悉，在現行管理模式下，群眾購買新建商品房交房后，往往需要1-2年的時間才能取得不動產權證書，有的人還存在更長時間無法領到不動產權證的情況，對企業、群眾在財產處置、融資貸款、戶籍落戶、子女入學等方面造成困難。
而“交房即交證”改革就解決了這一問題。據張佳介紹，目前，成都市主城區已完成首個新建商品房的“交房即交證”試點，都江堰市、新都區也分別實現了1個新建商品房項目試點任務。“接下來，成都市規劃和自然資源局將在全市范圍內擴大試點工作，計劃到2020年底全市新建商品房“交房即交證”項目達到20個，涉及房屋9600余套，約3.5萬余人。”
張佳表示，接下來，成都將持續推進不動產登記改革。“一是深化‘互聯網+不動產登記’，試點推行不動產登記‘跨區域辦理，跨省通辦’。二是進一步壓縮辦理時限，明年實現一般登記業務2個工作日以內辦結，全面實行水、電、氣業務與不動產登記聯動辦理。三是科技賦能再創新。推廣使用電子證照及電子材料，深化不動產登記業務‘全程網辦、智能辦理’。”
紅星新聞記者 彭驚
