澎湃新聞記者 李曉青
央企華僑城還在繼續(xù)賣賣賣。
11月18日，全國產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務平臺披露信息，華僑城擬轉(zhuǎn)讓重慶、成都子公司部分股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價合計32.13億元。
資料顯示，重慶華僑城擬轉(zhuǎn)讓重慶悅嵐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司70%股權(quán)，底價29.19億元，該公司成立于2019年4月17日，注冊資本2000萬元，實收資本0元。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)（憑資質(zhì)證書執(zhí)業(yè)）；房地產(chǎn)經(jīng)紀（不含評估）；企業(yè)管理咨詢；從事建筑相關(guān)業(yè)務（取得相關(guān)行政許可后，在許可范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動）；銷售：建筑材料（不含危險化學品）、電器、五金、機電。
財務數(shù)據(jù)顯示，截至10月31日，重慶悅嵐總資產(chǎn)38.3億元，負債3221.5萬元，所有者權(quán)益37.99億元。
值得注意的是，目前重慶華僑城已向重慶悅嵐提供股東借款本金2165萬元，重慶華僑城已為其墊付工程款項本金2249.2萬元，而且為了維持項目正常開發(fā)運營，重慶華僑城預計將在股權(quán)交割前繼續(xù)為其新增提供股東借款本金不超過6000萬元，用于支付工程及日常經(jīng)營支出等費用。
此次重慶華僑城擬出售的重慶悅嵐持有重慶市兩江新區(qū)悅來生態(tài)城的222.49畝商住項目，該項目計容建筑面積38.4萬平方米，其中住宅30.3萬平方米，商業(yè)8.1萬平方米。該項目是由重慶華僑城于2018年4月通過公開市場拍賣獲取。
事實上，華僑城曾在2019年11月28日掛牌重慶悅嵐100%股權(quán)，當時的轉(zhuǎn)讓底價為40.54億元。
當時華僑城曾表示，轉(zhuǎn)讓是響應國務院國資委“降負債”、“強主業(yè)”要求，按照集團“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”戰(zhàn)略發(fā)展思路，通過資金回流反哺文旅主業(yè)，提升華僑城作為文化旅游龍頭企業(yè)的業(yè)務聚焦動能。
華僑城擬轉(zhuǎn)讓的另一家公司為成都華僑城錦華投資有限公司50%股權(quán)及2.94億元的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價2.94億元，其中50%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為0.55萬元。
成都華僑城錦華投資有限公司成立于2020年7月27日，注冊資本1億元，實收資本0元，屬于國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)。經(jīng)營范圍包括旅游資源開發(fā)；旅游項目開發(fā)、旅游管理；項目投資；房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；房屋經(jīng)紀服務；房屋租賃；游樂設備、機械設備的設計、銷售、安裝；舞臺設計；文藝創(chuàng)作與表演；場地租賃；體育場館管理；物業(yè)管理；會議及展覽服務；酒店管理；住宿服務、餐飲服務；種植、銷售：谷物、水果、蔬菜、花卉、苗木；互聯(lián)網(wǎng)零售；兒童樂園服務；寵物服務等。
截至10月31日，成都華僑城錦華總資產(chǎn)14.29億元，負債總計14.29億元，所有者權(quán)益虧損4.08萬元。
華僑城頻繁出售項目的舉動持續(xù)已久。據(jù)澎湃新聞（www.thepaper.cn）查詢的資料顯示，被出售的子公司大多尚處于虧損狀態(tài)或開發(fā)進展緩慢。
華僑城三季報數(shù)據(jù)顯示，公司前三季度營業(yè)收入333.93億元，同比增加11.83%，歸屬上市公司股東的凈利潤52.47億元，同比減少12.5%。
