打破“勸不住，改不了”？遂寧探索新的管理標(biāo)準(zhǔn)
探索
不光是新都區(qū)，今年6月郫都區(qū)朗詩(shī)未來(lái)家業(yè)主曾投訴物業(yè)不允許裝防護(hù)欄。當(dāng)時(shí)郫都區(qū)回復(fù)的依據(jù)正是《成都市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第二十條。
“為確保小區(qū)外立面整體統(tǒng)一，兼顧業(yè)主日常防護(hù)需求，建議業(yè)主根據(jù)朗詩(shī)未來(lái)家《臨時(shí)管理規(guī)約》及與物業(yè)簽訂的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》約定條款進(jìn)行裝飾裝修。”郫都區(qū)住建局工作人員與小區(qū)業(yè)主電話聯(lián)系告知了相關(guān)情況。
不光是成都，其他城市也面臨相同的問(wèn)題。“市城區(qū)建（構(gòu)）筑物臨街面違規(guī)安裝外置式防護(hù)欄（網(wǎng)）”問(wèn)題被確定為遂寧市2020年度整治“群眾最不滿意的10件事”之一。10月13日，遂寧市召開(kāi)《遂寧市建筑防護(hù)欄（網(wǎng)）管理規(guī)范》發(fā)布實(shí)施新聞發(fā)布會(huì)，明確規(guī)定了建（構(gòu)）筑物臨街面不得安裝外置式防護(hù)欄（網(wǎng)）。在城區(qū)建筑防護(hù)欄（網(wǎng)）方面，該《規(guī)范》是全國(guó)現(xiàn)行有效的唯一一個(gè)管理標(biāo)準(zhǔn)。
遂寧市城市管理行政執(zhí)法局、遂寧市自然資源和規(guī)劃局、遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、遂寧市市場(chǎng)監(jiān)督管理局四部門于2020年9月30日聯(lián)合發(fā)文引用此標(biāo)準(zhǔn)，自2020年10月1日起，遂寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)的建筑防護(hù)欄（網(wǎng)）式樣、安裝、質(zhì)量等相關(guān)事宜，應(yīng)用此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督管理。該《規(guī)范》被政府文件引用，在國(guó)內(nèi)尚屬首次，同時(shí)也為其他城市社會(huì)組織、團(tuán)體及有關(guān)部門管理防護(hù)欄（網(wǎng)）工作提供了參考。
該《規(guī)范》明確了臨街面和外置式防護(hù)欄的定義。其中在街道的任意位置，以任意角度進(jìn)行觀察，視線所及的所有建筑外立面都是臨街面。根據(jù)該《規(guī)范》，建（構(gòu)）筑物臨街面不應(yīng)安裝外置式防護(hù)欄（網(wǎng)），確有需要的，僅可安裝內(nèi)置式防護(hù)欄（網(wǎng)）。
同時(shí)在非臨街面，如出現(xiàn)相鄰兩戶生活陽(yáng)臺(tái)臨近且相互垂直的情況，僅可安裝貼壁式防護(hù)欄（網(wǎng)）；在外置式防護(hù)欄（網(wǎng)）上加裝雨篷，應(yīng)安裝具有消聲功能雨篷；防護(hù)欄（網(wǎng)）必須有符合建筑逃生通道要求，能供1個(gè)成年人通過(guò)的消防應(yīng)急出口。
另外物業(yè)企業(yè)的權(quán)責(zé)之一是配合相關(guān)執(zhí)法部門，對(duì)違規(guī)安裝的防護(hù)欄（網(wǎng)）進(jìn)行依法拆除。
接下來(lái)成都商報(bào)-紅星新聞還將繼續(xù)跟蹤報(bào)道萬(wàn)科緹香薈郡小區(qū)外置式防護(hù)欄的后續(xù)處理情況。
成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?林聰
攝影報(bào)道
