澎湃新聞記者 呂新文
近日，成都一位市民反映，其2020年1月通過“米寓租房”在成華區租了一套房子，距離一年租期尚有兩個月，該平臺卻失去聯系，房東稱未收到房租，要求收回房子。
該市民的遭遇不是孤例。澎湃新聞（www.thepaper.cn）注意到，截至11月21日，人民網領導留言板上已有多條與“米寓租房”相關的投訴，反映該平臺失聯，遭遇房東強制收房。
天眼查專業版顯示，“米寓租房”系成都米寓商業管理有限責任公司（下稱“米寓公司”）經營的長租公寓品牌。該公司成立于2019年4月30日，注冊資本1000萬元。11月21日，澎湃新聞根據天眼查上所留電話號碼聯系該公司，電話接通后對方稱“打錯了”，隨即掛斷。
11月9日，成華區相關部門回應該區一名網友在人民網領導留言板的投訴時曾稱，米寓公司處于失聯狀態。成都市公安局經偵支隊正在上級相關部門的組織領導下，配合市住建局等行政部門對房屋租賃公司跑路事件進行調查。待上級機關對該事件定性后，再給予答復。
澎湃新聞注意到，與米寓公司相關的多家房屋租賃公司也被投訴“跑路”。
租賃企業失聯，房東強制收房
前述成都市民告訴澎湃新聞，自己1月份通過米寓公司租了一套房子，向公司繳納了1年房租及一個月押金。10月，該市民接到房東電話，對方聲稱沒有收到“米寓”的房租，將從租客手中收回房子。
“我們還有2個多月的房租、1個月的押金，就這樣打了水漂。”該市民稱，其給米寓公司客服打電話，卻一直無法接通，聯系之前的業務員，對方稱已經離職，不愿提供幫助。
已有不少與他有類似經歷的網友前往人民網領導留言板投訴。其中，成都龍泉驛區一名網友9月留言稱，自己5月12日與米寓公司簽訂合同，租期一年。“說是年付有活動，住9個月送3個月，加上一個月押金，總共付費10690元。”但在9月2日，該網友收到房東留言，對方稱“中介跑路”，要么重新續租繳費，要么“限3天搬出房子”。
成都武侯區一名網友則稱，其在今年4月向米寓公司繳納了一年房租及押金共計3.6萬元，僅住了四個月，房東就發來微信稱“未收到房租”。“ 聯想到其他長租公寓爆雷事件，我心里很怕——這是我身上所有的積蓄了。” 無奈，該網友只得向監管部門求助。
根據天眼查公開信息，米寓公司注冊地址在成都市錦江區東大街，2019年4月成立。2020年5月、10月，因“通過登記的住所或者經營場所無法聯系”，該公司先后兩次被錦江市場監督管理局列入“經營異常名錄”。目前，其數家子公司也已“簡易注銷”。
對于前述投訴，相關部門曾多次予以回應。成都雙流區住建交通局今年8月在人民網領導留言板回復稱，“暫無法聯系該公司負責人”。相關問題屬于合同糾紛，建議投訴者報警或通過司法途徑維護自己合法權益。
9月7日，龍泉驛區網民留言辦理工作領導小組辦公室回復稱，對該公司不規范經營、拖延支付租金等違法違規行為，成都市住建局已對公司進行約談并停止其相關業務。
9月17日，龍泉驛區網民留言辦理工作領導小組辦公室再次回復此事，稱米寓公司已在6月被海南每天房屋租賃有限公司成都分公司收購。“公司攜資跑路的問題，情況屬實”。
該回復提及，成都市市場監管局已將該公司納入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單，“目前，市住建局已啟動對住房租賃企業涉嫌高進低出、長收短付，違規開展租金貸，未開業報告等違規經營行為，分批進行約談。”
11月9日，成華區公安分局、區住建交局回復該區一名網友投訴時表示，米寓公司“已處于失聯狀態”，無法調處相關租房糾紛問題。此前，成華區住建交局工作人員已電話告知投訴者該公司相關情況，建議其向公安機關報警或通過司法途徑維護自身合法權益。
此外，成都市公安局經偵支隊在上級相關部門的組織領導下，配合市住建局等行政部門正在對房屋租賃公司跑路事件進行調查。按照市、區專題會的工作要求，成華區公安分局也將積極做好相關工作，待上級機關對該事件定性后，給予答復。
“跑路”背后，是經營不善還是騙局？
值得注意的是，龍泉驛區網民留言辦理工作領導小組辦公室在回復網友投訴時，兩次提及米寓公司已被海南每天房屋租賃有限公司（下稱“海南每天公司”）成都分公司收購。今年8月，一名網友在投訴中也稱，其在4月份與米寓公司簽約，后在8月10號改簽于“海南每天”，業務員彼時告知“兩家公司是一起的”。但雙流區住建交通局8月在回復中曾提及，該局聯系“海南每天公司”工作人員，對方否認收購了米寓公司。
根據天眼查信息，米寓公司法定代表人及持股99%的大股東名為石偉榮。而此人同時還有其他角色：曾任成都米小寓房屋租賃有限公司（下稱“米小寓公司”）法定代表人，現任米小寓公司上海、重慶、合肥三地分公司以及蘇州奇妙房屋租賃有限公司、安徽中滿商業管理有限公司法定代表人，“海南每天公司”的監事。
可以確定，上述幾家公司之間關系匪淺。對此，一名租客在投訴中提及，其與米小寓公司5月份簽訂了合同，彼時即通過微信公眾號“米寓租房”繳納租金，而賬號主體為米寓公司。且公司員工告訴該租客，“米寓和海南每天公司已經合并，會和房東重新簽訂合同”。
澎湃新聞注意到，目前不僅是米寓公司，同石偉榮相關的米小寓、“海南每天”以及蘇州奇妙房租賃有限公司均已深陷“卷錢跑路”的投訴之中。天眼查顯示，這幾家公司均因登記的住所或經營場所無法聯系而被列入企業經營異常名錄。
成都一名房東稱，其4月份將房屋委托給米小寓公司出租，“收取了租客一年的房租，但只付了3個月租金給房東，就跑路了”。另一名租客則稱，自己5月份同海南每天房屋租賃有限公司成都分公司簽訂租房合約，繳納房租及押金39500元。“不過房源掛出的公司名是米小寓公司，業務員告知是同一家。”該租客稱，住了不到三個月，房東找來說“沒收到房租”，限期一周之內搬出。
人民網上也有多條關于蘇州奇妙房租賃有限公司的投訴。其中一名租客稱，今年5月，自己花3萬余元通過該公司租住一套房子，僅住了4個月，即被告知因經營不善公司倒閉。“業務員把房東和租客拉到一個群里，涉及180多個家庭，目前了解下來涉及金額幾百萬元，人數還在增加。”該租客說。
種種反常，到底是經營不善還是騙局？至今尚無定論。天府新區成都管委會自然資源和規劃建設局、成都市錦江區人民政府辦公室等部門此前均在回應中提及，相關公司已無力履行合同，公司辦公場所已關停，相關負責人已失聯，目前公安部門已介入對其是否存在刑事犯罪問題進行偵查。是否存在合同詐騙等違法行為，暫無結論。
