四號宗地-新津地塊
四號宗地位于新津區(qū)岷江新城板塊，用業(yè)內(nèi)人士的話來說，目前這個板塊堪稱整個新津城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展頗為雄厚的區(qū)域。同時，該區(qū)域正在以騎龍湖為中心建設(shè)環(huán)湖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)經(jīng)濟圈，在岷江兩岸打造大尺度“三生融合”空間，建設(shè)產(chǎn)城融合新城。
地塊周邊生態(tài)資源配套完善，鄰近騎龍湖、楊柳湖、天府明珠公園等公園濕地，醫(yī)療教育方面，有新津中醫(yī)醫(yī)院、成都市婦女兒童中心醫(yī)院新津分院，成都外國語學校天府校區(qū)、新華教育集團、成都市機關(guān)三幼等公建服務設(shè)施，此外地塊周邊還規(guī)劃了多所幼兒園和中小學，未來教育資源相對完善。
區(qū)域內(nèi)有中州天府瓏悅、融信瀾天、遠鴻錦悅尚璽等在建項目，在售價格參考區(qū)間約在8900元-13648元/㎡左右。
宗地位置：新津區(qū)普興街道騎龍村4組、5組
凈用地面積：36.66畝
規(guī)劃用地使用性質(zhì)：住宅兼容商業(yè)服務業(yè)設(shè)施用地（兼容的商業(yè)建筑面積與該項目計入容積率計算的建筑面積的比例為≤10%）
計算容積率：2.5
可開發(fā)體量：6.11萬㎡
起始樓面地價：3828元/㎡
起拍總價：23386.4萬元
成交樓面價：3840元/㎡
成交總價：23459.71萬元
溢價率：0.3%
競得者：成都協(xié)信岷江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
封面新聞記者 李竺軒
