四川在線記者 雷倢

  1月5日,記者從成都市政府網(wǎng)站獲悉,為深化國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境改革創(chuàng)新,進(jìn)一步方便群眾和企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,成都市政府印發(fā)了《成都市進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)。

  根據(jù)《方案》所制定的工作目標(biāo),成都將開展十項(xiàng)任務(wù)。具體包括試點(diǎn)開展具備條件的新建商品房項(xiàng)目“交房即交證”服務(wù);將深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”,全面實(shí)施預(yù)告登記,優(yōu)化“一窗受理”平臺(tái)功能,推廣實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和繳稅線上線下“一窗受理、并行辦理”。

  成都還將結(jié)合成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè),推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)告、查詢、抵押業(yè)務(wù)“跨省通辦”;成都市一般登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)間全部壓縮至2個(gè)工作日以內(nèi),企業(yè)間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記90分鐘內(nèi)辦結(jié)等等。

  試行不動(dòng)產(chǎn)登記“交房即交證”

  《方案》提出,成都將在符合條件的新建商品房項(xiàng)目中試點(diǎn)開展“交房即交證”服務(wù)。

  具體而言,申請(qǐng)“交房即交證”服務(wù)的項(xiàng)目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售時(shí),與購(gòu)房業(yè)主簽訂“交房即交證”相關(guān)協(xié)議,并約定“交房即交證”有關(guān)義務(wù)和責(zé)任,申請(qǐng)預(yù)告登記時(shí)一并提交辦理轉(zhuǎn)移登記材料;稅務(wù)部門提供網(wǎng)上核稅繳稅功能,在登記前出具完稅憑證;房屋測(cè)繪審核部門及時(shí)完成測(cè)繪成果審核及入庫(kù);不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及時(shí)完成首次登記,交房時(shí)完成分戶轉(zhuǎn)移登記,實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。根據(jù)《方案》,2021年3月底前,成都全市實(shí)施“交房即交證”項(xiàng)目要達(dá)到20個(gè)以上