澎湃新聞記者 計思敏
在多地倡導“原地過年”情況下，返鄉(xiāng)的腳步被打亂，由此帶來的消返鄉(xiāng)置業(yè)的意愿也有明顯降低，超四成人群想留在工作城市購房。
1月25日，針對2021年返鄉(xiāng)置業(yè)市場情況，58同城、安居客發(fā)布了《2020-2021“返鄉(xiāng)置業(yè)”調(diào)查報告》，報告顯示，新一線城市中，重慶、成都、西安三城的返鄉(xiāng)置業(yè)熱度依然領(lǐng)先，蘇州、沈陽、鄭州置業(yè)熱度排名上升；二線城市（除新一線城市）中，徐州、南通返鄉(xiāng)置業(yè)熱度也依然居首，泉州、哈爾濱、無錫返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名上漲。而在置業(yè)選擇上，超六成人選擇留在工作城市及周邊購房，近四成人因方便照顧家人，選擇回家鄉(xiāng)置業(yè)。
返鄉(xiāng)置業(yè)意愿明顯降低，超四成人想留在工作城市購房
臨近年底，在一線城市打拼的異鄉(xiāng)人大多會思考一個問題，“北上廣深”，留下還是離開？
58同城、安居客平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年春節(jié)期間返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市多在工作城市的周邊，北京工作的異鄉(xiāng)人返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市熱度最高的為保定，其次為廊坊、邯鄲、石家莊；上海返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市熱度排名前三的為鹽城、蘇州及合肥；廣州、深圳返鄉(xiāng)置業(yè)意向城市TOP10中，湛江、茂名、汕頭、揭陽、梅州均榜上有名。
從58安居客房產(chǎn)研究院用戶調(diào)研數(shù)據(jù)來看，與2020年春節(jié)前相比，2021年調(diào)研人群的返鄉(xiāng)置業(yè)意愿有明顯降低，有61.2%的人希望在工作城市及城市周邊購房。報告顯示，參與調(diào)研的人群中，有47.6%的人選擇想在工作城市買房，另有13.6%的人選擇在工作城市周邊的城市買房。
37.8%的人想回家鄉(xiāng)置業(yè)，方便照顧家人是主因
盡管一線城市為人們生活提供了職業(yè)發(fā)展空間和較高的便利性，但高房價、高落戶門檻，也讓不少人把置業(yè)目光毫無疑問的放到自己家鄉(xiāng)的三四線城市，“掙大城市的錢、買小城市的房”，成了部分年輕人曲線買房的策略。
58安居客房產(chǎn)研究院調(diào)研結(jié)果顯示，有37.8%的人表示想要回到家鄉(xiāng)置業(yè)（包括家鄉(xiāng)的省會及非省會城市），人們選擇回鄉(xiāng)置業(yè)的主要原因是為了方便照顧父母家人。除了大城市的房價外，擺在異鄉(xiāng)人前面的難題還有大城市的工作壓力、育兒成本，這些成為他們想離開的主要因素。
隨著一線城市房價猛漲，不少上班族已經(jīng)將目光轉(zhuǎn)回家鄉(xiāng)以及周邊的二、三線城市。相比一線城市的高房價壓力，二三線城市的置業(yè)壓力相對較小。
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2020年12月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和8.6%，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.0%和2.2%，三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5%和1.4%。相比一線城市的房價漲幅而言，二三線城市的漲幅相對較低。
平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，徐州、南通返鄉(xiāng)置業(yè)熱度依然居首，泉州、哈爾濱、無錫返鄉(xiāng)置業(yè)熱度排名上漲。其中，泉州作為二線城市中返鄉(xiāng)置業(yè)熱門城市的第三名，今年排名明顯上漲。三線城市中，鹽城、安慶、淮安成返鄉(xiāng)置業(yè)熱門城市前三名。
