新京報訊（記者 袁秀麗）3月2日，位于成都雙流區航空港板塊的一宗住宅用地公開出讓，這是春節后成都首場土地拍賣。最終，招商蛇口旗下公司以8.74億元摘地，溢價率15%，配建統籌住房面積比例34%。

　　據土地出讓文件顯示，上述地塊位于雙流區西航港街道湖夾灘社區三組，江安社區五組，凈用地面積48248.98平方米，用途為住宅用地，容積率1.5，起始樓面價10500元/平方米，起拍總價7.6億元。上述地塊采取“設置土地最高限價+競配建并無償移交統籌住房面積”方式出讓。

　　此次土拍吸引了10多家房企參與，開拍后不久就達到最高樓面價12075元/平方米，隨后進入競配建環節。最終，成都招商北湖置地有限公司拿地，成交樓面價12075元/平方米，折合總價約8.74億元，溢價率15%，配建統籌住房面積比例34%。天眼查顯示，成都招商北湖置地有限公司為招商蛇口旗下公司。

　　值得一提的是，文件還披露，上述地塊建設要求應滿足航空限高的要求。同時，競得者在地塊南側臨街位置出資配建單獨占地的幼兒園一所，不少于15個班，用地面積7108平方米，單方造價不低于5000元/平方米。

　　新京報記者 袁秀麗