■本報記者 蘇啟桃
近年來，“她需求”趨勢越發明顯。成都作為幸福感最強的旅游休閑城市，無論是購物、旅游、出行還是居住領域，女性的消費能力越來越高，消費觀念也發生了重大變化。時值“三八”國際婦女節，貝殼研究院成都分院發布《2021年成都住房洞察報告》，報告結合貝殼平臺數據和問卷調研，洞察女性群體在居住消費方面的特征。
95后女性購房占比30%
根據貝殼平臺數據，90后女性購房穩居高位，占所有女性的購房占比30%，70/80后女性購房成交占比呈現下滑趨勢，95后女性成交占比異軍突起，近四年持續上升。截止2020年，95后女性成交占比達到23%，超過85后，僅次于90后女性。
對比近幾年成都男女購房面積趨勢，女性購房平均面積明顯高于男性，且呈現逐年上升趨勢。相比之下，女性購房平均面積高出6平方米，女性更偏愛居住空間更大的房屋。在居住上面，女性考慮更加長遠。
從男女購房戶型偏好趨勢來看，女性的戶型偏好有明顯的變化，選擇購房兩居室的女性購房者占比逐年下降，從43%下滑到38%，選擇購房三居室女性占比明顯提升，從38%至47%。相比之下，選擇三居室的女性購房者占比高出男性12個百分點，兩居室依然是男性購房者的首選，三居室成為成都女性購房者首選。
此外，男女購房的總價特征有明顯區別。貝殼平臺數據顯示，購買100萬元及以下房屋的男性占比要高于女性，購買100萬元以上房屋的女性明顯要高于男性。可以看出，在購房方面，女性購買力明顯高于男性。
超六成女性希望婚前有房
婚前有一套屬于自己的房子，是多數女生的想法。調研顯示，66%的女性受訪者表示婚前需要有一套自己的房子，僅10%表示不需要。
根據調研結果，多數女性表示，房子就意味著家，意味著安全感，有了房子才能給自己帶來未來、幸福和舒適的生活。
對于是否愿意與男方共同承擔首付的問題，調研數據顯示，58%的女性受訪者表示愿意。同時，20%的女性受訪者表示需要男方提供首付。
除了房子能給女性帶來安全感，女性還追求高品質居住體驗。對于家用電器，調研數據顯示，女性受訪者最不能缺少的家用電器是冰箱，其次是洗衣機、空調及電飯煲等。可以看出，多數女性對生活的熱愛有著自己的態度。
對于房屋居住空間，71%的女性受訪者表示，希望擁有灑滿陽光的陽臺，59%的女性受訪者表示希望擁有零噪音的臥室。另外，也有超過半數的女生期望擁有電器配齊的廚房。
對于居住的小區配套，71%的女性受訪者表示最關注小區周邊配套設施是地鐵/公交站，69%的女性受訪者表示，最關心的是超市，即日常生活的便利性。
