人民網(wǎng)成都3月22日電 （李強(qiáng)強(qiáng)）近日，成都市住建局與“天府市民云”平臺合作，對二手房買賣自由交易合同網(wǎng)簽備案辦理方式和流程進(jìn)行了全新升級和簡化，買賣雙方在“天府市民云”平臺通過人臉識別、身份認(rèn)定后，可通過該APP進(jìn)行二手房買賣合同網(wǎng)簽備案 “掌上辦”，實現(xiàn)了二手房買賣網(wǎng)簽備案移動辦、隨時辦、隨地辦。
通過此種方式，群眾在辦理二手房買賣網(wǎng)簽備案手續(xù)時，不用到辦事窗口，通過APP相關(guān)功能填寫真實成交信息并提交電子影像資料，然后通過相關(guān)交易審查即可完成網(wǎng)簽備案。備案通過后，買賣雙方便可查詢并下載打印《存量房買賣合同》。
具體操作如下：
1。買賣雙方的賣方通過“天府市民云APP”完成實名認(rèn)證。
2。選擇“住在成都”“房屋買賣”二手房交易模塊的“二手房簽約與備案”“擬定網(wǎng)簽合同”。點“我的合同”可查看合同狀態(tài)及合同信息詳情，進(jìn)行撤銷合同、確認(rèn)合同內(nèi)容及下載合同操作。
3。按照系統(tǒng)提示選擇賣方需出售的房屋，完善付款方式、資金監(jiān)管信息、賣方信息、買方信息。付款方式可選擇一次性付款、分期付款及抵押貸款。其中選擇抵押貸款方式的，需輸入相應(yīng)的貸款金額和銀行。
4。對合同摘要信息進(jìn)行確認(rèn)后，點擊我同意《用戶協(xié)議及須知》，再點擊“確認(rèn)合同，下一步”。該步完成后，系統(tǒng)將提示等待買方確認(rèn)。
5。買方確認(rèn)。買方通過“天府市民云APP”完成實名認(rèn)證后，可操作上述一、二步，進(jìn)入“我的合同”查看賣方擬定的合同內(nèi)容，并進(jìn)行確認(rèn)操作。
6。買賣雙方均可進(jìn)入“我的合同”，選擇“提交備案申請”，由申請的一方（賣方或買方）依次完成家庭成員申報，上傳交易資料影像，上傳完畢后點擊“提交備案申請”。
二手住房網(wǎng)簽備案需進(jìn)行家庭成員申報，家庭成員包括：配偶、未成年子女、投靠子女的父母，離異未滿兩年的需申報原配偶。家庭成員申報由買方完成。
完成該步驟后可在“我的合同”中查詢、跟蹤備案審查進(jìn)度。
