三、什么是“按月提取還貸”？
答：“按月提取還貸”是指職工辦理了住房貸款，可與中心簽訂按月提取協(xié)議，以委托并采取“直沖本息”或“定額提取”的方式，按月使用公積金償還貸款本息的提取業(yè)務。
本中心公積金貸款（含組合貸款中本中心公積金貸款部分）采取“直沖本息”的方式，其他貸款采取“定額提取”的方式。
四、“直沖本息”與“定額提取”有什么區(qū)別？
答：“直沖本息”是指按月將當期應償還的本中心公積金貸款本息，從簽約職工公積金賬戶的余額中直接抵扣，不足的差額部分從還款賬戶中補扣。
“定額提取”是指按月將定額提取金額，轉到職工本人的簽約卡或指定的本人正常I類儲蓄賬戶中。
五、辦理“按月提取還貸”業(yè)務的適用范圍是什么？
答：辦理了公積金貸款、組合貸款、商業(yè)貸款的房屋產權人及其配偶，可辦理“按月提取還貸”業(yè)務。
六、“按月提取還貸”具體如何辦理？
答：職工可通過線上、線下渠道，與成都公積金中心簽訂按月提取協(xié)議辦理“按月提取還貸”。
符合條件的職工，可通過成都公積金中心線上渠道（手機APP）自助辦理；線上不能獲取信息或信息不準確、不完整、職工有異議的，則須職工臨柜提出申請，經(jīng)中心審核通過后可辦理簽約。
七、辦理“按月提取還貸”業(yè)務后，從公積金賬戶取出的資金是到還款卡還是到公積金卡？
答：辦理本中心公積金貸款“按月提取還貸”業(yè)務后，將從公積金賬戶的余額中直接抵扣貸款本息，不會將資金轉到職工的銀行卡中。
辦理商業(yè)貸款“按月提取還貸”業(yè)務后，定額提取金額轉到職工本人的簽約卡或指定的本人正常I類儲蓄賬戶中，若該賬戶不是貸款還款卡的，需由職工自行轉入貸款還款卡中用于償還貸款本息。
八、已簽訂按年委托提取協(xié)議的職工，如何轉換為按月提取協(xié)議？
答：已與中心簽訂按年委托提取協(xié)議的職工，需先將按年提取協(xié)議解除，再重新簽訂按月提取協(xié)議。
為實現(xiàn)職工“按年協(xié)議”轉“按月協(xié)議”無縫對接，確保提取資金足額到賬，已簽訂“按年協(xié)議”的職工需轉簽“按月協(xié)議”的，建議在當年按年委托提取到賬后，再辦理解約轉簽。
九、租房提取有什么變化？
答：租房提取由“每季度提取一次”調整為“每月提取一次”，租房提取額度暫未調整。
十、限制多套房提取具體是怎么規(guī)定的？
答：僅針對通過按揭或全款購買新房以及再交易住房的購房提取，不包含還貸提取。自2021年10月8日起，職工申請時近五年內已辦理過2套及以上住房購房提取，或當前在本市擁有2套及以上住房產權的，不得再申請第3套及以上住房購房提取。
據(jù)悉，以上成都公積金新政均將于今年10月8日起正式實施。成都公積金中心近期還將出臺關于繳存、提取、貸款三個管理辦法的實施細則，明確政策調整后操作層面各種細節(jié)問題。網(wǎng)友可密切關注我們的最新報道，也可關注成都公積金中心官方微信賬號“成都住房公積金”或撥打成都公積金中心客服熱線028-12329咨詢。
