異地房屋申請(qǐng)?zhí)崛∮惺裁醋兓?/strong>
2021 年 10 月 8 日后，將原有“職工及其配偶本市無(wú)房，在川內(nèi)購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍地和工作地限制”的規(guī)定，調(diào)整為以德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)的住房申請(qǐng)?zhí)崛」e金，將不受戶籍所在地或工作所在地限制。職工購(gòu)買德陽(yáng)市、眉山市、資陽(yáng)市行政區(qū)域以外住房的提取時(shí)，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級(jí)行政區(qū)域一致。
限制多套房公積金提取是什么？具體如何理解？
自 2021 年 10 月 8 日起，職工申請(qǐng)時(shí)近五年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購(gòu)房提取，或當(dāng)前在本市擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請(qǐng)第三套及以上住房購(gòu)房提取。
限制多套房提取的規(guī)定，僅針對(duì)通過(guò)按揭或全款購(gòu)買新房以及再交易住房的購(gòu)買自住住房提取，不包含償還自住住房貸款本息提取等其他提取業(yè)務(wù)。
近五年內(nèi)已辦理的購(gòu)買自住住房提取套數(shù)，是以中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提取明細(xì)中的記載為依據(jù)。需要注意的是，2021 年 10 月 8 日以前產(chǎn)生的系統(tǒng)提取記錄不納入購(gòu)買自住住房提取套數(shù)的認(rèn)定范圍。
例如，職工張某名下有兩套住房，分別于 2018 年 9 月、2021 年 11 月辦理了這兩套住房的購(gòu)買自住住房提取業(yè)務(wù)，由于 2021 年 10 月 8 日以前的購(gòu)買自住住房提取記錄不納入提取套數(shù)的認(rèn)定范圍，那么張某五年內(nèi)僅有一套購(gòu)買自住住房提取記錄。
本市擁有的房屋套數(shù)以住建部門(mén)登記的房屋套數(shù)及取得時(shí)間進(jìn)行排序，排序?yàn)榈谌准耙院蟮淖》坎荒苻k理購(gòu)買自住住房提取，第一套和第二套符合提取條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買自住住房提取。
例如，職工王某當(dāng)前在本市有 A、B、C 三套住房分別購(gòu)于 2011 年、2017 年、2021 年，按照上述規(guī)定，C 住房為第三套住房，不能申請(qǐng)購(gòu)買自住住房提取，A 住房由于購(gòu)房時(shí)間超過(guò)了五年，也不能申請(qǐng)購(gòu)買自住住房提取，僅有 B 住房不屬于第三套及以上的住房，且購(gòu)房時(shí)間也未超過(guò)五年，可以申請(qǐng)購(gòu)買自住住房提取。
新政后精簡(jiǎn)了哪些提取業(yè)務(wù)材料？
一是已婚職工辦理本人名下房屋的住房消費(fèi)類提取（不含租賃自住住房提取），無(wú)需再提供婚姻證明材料；二是辦理購(gòu)本市商品房提取不再提供購(gòu)房合同；三是辦理償還自住住房貸款本息提取不再提供購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；四是辦理低保提取不再提供低保證明；五是辦理退休提取不再提供退休證明；六是辦理既有住宅增設(shè)電梯提取不再提供電梯竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；七是第一順序繼承人（配偶、父母、子女） 提取死亡職工公積金，不再提供繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)公證書(shū)。
新舊政策在銜接過(guò)渡方面有何具體的規(guī)定？
有四個(gè)方面的銜接過(guò)渡規(guī)定：一是10月8日前受理的公積金貸款不能再以該套住房辦理購(gòu)買自住住房提取；
二是10月8日前已辦理過(guò)購(gòu)買自住住房提取的職工，不能再次以該套住房辦理購(gòu)買自住住房提取；
三是10月8日前以提前結(jié)清貸款辦理過(guò)償還自住住房貸款本息提取的職工，不能再次以該套住房辦理償還自住住房貸款本息提取；
四是10月8日后，不再新增簽訂“按年委托提取協(xié)議”，10月8日前職工已簽訂且未解約的“按年委托提取協(xié)議”，按協(xié)議約定繼續(xù)執(zhí)行。
以上新政將于今年10月8日起正式實(shí)施，有關(guān)成都公積金新政實(shí)施細(xì)則更多詳情，可登錄成都住房公積金管理中心官網(wǎng)了解相關(guān)內(nèi)容。或關(guān)注成都公積金中心官方微信“成都住房公積金”，撥打中心客服熱線028-12329咨詢。
