西南最大交易市場迎新生
成都城北的肖家村四巷十字路口，荷花池片區第一個市場——金牛區屬荷花池市場就位于這里。1986年，當時的成都市工商局投資掛牌成立荷花池市場，成都首個專業化的消費品批發零售市場開門營業。很快，荷花池市場周圍冒出一大片服裝、小百貨、文化用品批發市場。“（荷花池市場）什么都能買到”，這是很多年成都市民口口相傳的生活訣竅。
王斌上世紀90年代開始進入荷花池市場經營服裝，依靠一個狹小的攤位，賺到人生中的第一桶金，在成都這座大城市成家立業，站穩了腳跟。
荷花池市場，那座曾經每天凌晨3點就開始營業的老樓里，慢慢造就出了一個、十個、百個百萬富翁……這個位于成都城北的交易市場，也逐步成為四川乃至整個西南地區，最重要的日用商品集散中心。
經過近20多年發展，原來的荷花池市場累積的問題越發突出，長期存在商鋪擁堵、環境差、電線老化、消防通道堵塞等問題，雖然被四川省、成都市兩級政府部門多次掛牌督查整治，但因客觀條件限制，無法徹底改變“臟亂差”的刻板印象，荷花池市場也一度和“低端”一詞劃上等號。
2012年，隨著成都“北改”政策的推進，當年3月19日，金牛區政府發布《關于實施區屬荷花池市場關閉提升改造的公告》，正式提出金牛區屬荷花池市場將于2013年2月8日正式關閉改造，替代新項目將按照現代化、國際化的城市形態定位，打造“集精品零售、大型賣場、商務辦公等為一體的商業商務綜合體”。
金牛區政府作出荷花池市場率先實施關閉提升改造的決定，意圖通過對國有市場率先改造，引導荷花池商圈提檔升級，但這一本意良好的決定，卻帶來了一場延宕至今的糾紛。
▲部分商戶收鋪時發現，自己購買的商鋪還沒有裝門。圖片來源/受訪者供圖商鋪面積被訴變相“縮水”
荷花池市場老商戶王斌告訴上游新聞記者，2012年荷花池市場關閉改造時，原金牛區屬荷花池市場的商戶，與業主方金牛區市場開發服務中心簽訂了《區屬荷花池市場關閉提升改造安置協議》，約定交出原來的鋪面攤位，并在新修建的安置項目內安排新營業位置，具體位置將通過抽簽等方式確定。
上游新聞記者了解到，老荷花池市場關閉時，市場方和商戶們簽訂協議中明確約定其建設項目期為3年，但截止2019年11月20日，金牛區市場開發服務中心才對外發布公告稱可正式交付實體商鋪。商戶們認為，這一嚴重超期已導致商戶們錯過了傳統線下市場經營的黃金期，造成了租金標準高、盈利空間減少等問題。
此外，王斌和其他商戶們前往新市場收房驗屋時更發現，等待已久的新鋪面，與想象中差距很大。
王斌和市場方簽訂的《商位租賃信息確認表》顯示，其商位面積合計24.13平方米，一道卷簾門安在鋪面內，“這個門一裝，我的鋪子4個平方沒有了。按比例算，16.6%的面積就沒了。”更讓王斌無法接受的是，雖然市場方承諾要解決這一問題，但后續的保證金、租金、物管費等，仍然按24.13平方米的標準收費，“寸土寸金的商鋪里，裝個門就占了4個平方，我還要為此付費，這是什么道理？”
和王斌一樣遭遇商鋪面積縮水的，還有另一個商戶張成（化名）。他告訴上游新聞記者，自己的商鋪位于新市場負一樓，里面出現了超過正常情況的消防栓、水管，嚴重侵犯了自己的合法利益，“我在收房時就給商場方提出整改要求，他們收了7000多元費用進行整改，但就是很簡單地移位處理。”
更讓張成匪夷所思的是，“我發現鋪子連門都沒有，馬上找到市場要求處理，但他們是用攤派手段，收了3萬元才給我處理，但到現在都沒有裝門。”因出現商鋪沒有門這一問題，張成的鋪面雖然名義上完成了收房手續，但時至今日都沒有完成基本裝修，“雖然各項費用都在給我們計算，但營業賺錢都還是一個夢。”
