▲榮盛時(shí)代天府項(xiàng)目位于成都天府新區(qū)，項(xiàng)目定位較為高端。圖片來(lái)源/榮盛時(shí)代天府11月26日，上游新聞?dòng)浾叨啻温?lián)系了榮盛時(shí)代天府項(xiàng)目開發(fā)商，但截至發(fā)稿，開發(fā)商并未做出任何回應(yīng)。記者從多位業(yè)主處了解到，目前開發(fā)商對(duì)他們也沒有就降價(jià)銷售房屋一事做出任何有效回應(yīng)。
記者注意到，當(dāng)?shù)刈〗ㄖ鞴懿块T已經(jīng)對(duì)樓盤降價(jià)銷售一事進(jìn)行了回應(yīng)。四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局經(jīng)調(diào)查后表示，榮盛時(shí)代天府樓盤降價(jià)銷售沒有違反房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，“屬于企業(yè)商業(yè)市場(chǎng)行為”。面對(duì)眾多業(yè)主的投訴，該局明確表示，將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)該項(xiàng)目的資金監(jiān)管，保障項(xiàng)目建設(shè)。
成都一位從事房屋中介的資深人士告訴上游新聞?dòng)浾撸鎸?duì)樓盤在售期間出現(xiàn)價(jià)格大幅度下降的情況，開發(fā)商主要有三種處理方式：一是適當(dāng)調(diào)整最低售價(jià)；二是通過物業(yè)費(fèi)、家電包等方式補(bǔ)貼前期購(gòu)房者；三是直接冷處理，“直接補(bǔ)差價(jià)是幾乎不可能的”。
而對(duì)于開發(fā)商為何愿意將房屋降價(jià)銷售的問題，該人士分析認(rèn)為，因?yàn)榻衲暌詠?lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策升級(jí)、地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)疲軟等問題，開發(fā)商的大量資金積壓在監(jiān)管賬戶中，加之對(duì)于開發(fā)商的信貸政策收緊，開發(fā)商手里的錢越來(lái)越少，盡快變現(xiàn)成為了眾多開發(fā)商無(wú)奈的選擇，“不論是這個(gè)項(xiàng)目的工抵房還是員工折扣房，都是開發(fā)商為了保留尊嚴(yán)的無(wú)奈選擇，雖然對(duì)正價(jià)購(gòu)房的業(yè)主有失公平，但不得不為，更不可能說(shuō)啥補(bǔ)償了。”
上游新聞?dòng)浾?胡磊 實(shí)習(xí)生 冷宇
