近日，四川成都天府新區一名為榮盛時代天府的樓盤，有多位業主投訴開發商惡意降價傾銷剩余房源，降價后與自己3個多月前的購房價差高達70萬元，希望有關部門能協調解決高額差價問題。四川天府新區公園城市建設局經調查后回應，樓盤降價銷售沒有違反房地產相關法律法規，“屬于企業商業市場行為”。
11月26日，上游新聞（報料郵箱：cnshangyou@163.com）記者多次聯系榮盛時代天府的開發商，對方并未做出任何回應。當地房地產行業一資深人士告訴記者，房屋降價銷售雖然對早期購房者來說難以接受，但“直接補差價是幾乎不可能的”。
▲涉事樓盤業主在網絡問政平臺留言反映房屋降價銷售問題。圖片來源/人民網今年11月以來，榮盛時代天府多位業主通過當地網絡問政平臺投訴開發商稱，開發商將剩余的幾百套房源“假借工抵房名義”按照8折銷售外加贈送車位，銷售價格遠遠低于備案價格，與自己今年7月購房價差高達70萬，“有失公平”，希望當地有關部門能協調解決高額差價問題。上游新聞記者注意到，類似的投訴在四川省市兩級多個網絡問政平臺上并不少見，還有部分購房業主前往售樓部現場進行了抗議、交涉，相關圖片和視頻流傳較廣。
公開信息顯示，榮盛時代天府項目位于成都市天府新區興隆湖板塊，于2021年7月初開盤銷售，在售建筑面積為130—170平米，均價約每平米23000元。
有購房業主對記者表示，該項目開售僅3個多月后的11月7日，有業主發現售樓部推出“優質工抵房”活動，以低至每平米18133元的單價放出234套同批次房源，單價降低約5000元，“短短3個月之間，新購買的房屋價格大幅度下調，難以接受。”
另一名業主表示，自己在今年10月份才購入榮盛時代天府項目房產，不到兩個月損失70多萬元，開發商這一降價行為“對早期購房者有失公平”。該業主同時擔憂地表示，降價銷售造成開發商利潤降低甚至虧損，是否會導致房屋質量下降？降價導致開發商的資金鏈受損，潛在的爛尾風險應如何規避？
