李明 記者 張紅霞 文/圖
1月27日，川觀新聞記者從成都市武侯區(qū)了解到：2021年，武侯區(qū)實施老舊院落改造80余個，惠及群眾1萬余戶。
位于玉林的和苑始建于1985年，共有12個院落組成，由于修建年代較早，小區(qū)存在功能區(qū)缺乏，景觀品質(zhì)較低的問題，尤其是公共花園淪落為居民不愿踏入的“孤島”。
“院落怎么改，居民說了算！”武侯區(qū)公園城市建設(shè)和城市更新局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，老舊院落改造提升，是一項惠及群眾、社會關(guān)注度極高的重要民生工程。
怎么改群眾最滿意？武侯區(qū)認(rèn)準(zhǔn)“精準(zhǔn)施策”。“什么不行就改什么，缺什么就補什么”，作為項目實施方的武侯發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
改造前，在充分調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，武侯發(fā)展有限公司初步擬訂出切實可行的改造方案，同時廣泛征集民意，改造方案進行了三次以上院落公示，才正式啟動實施。公司陸續(xù)對和苑片區(qū)等80余個老舊院落實施了供水、排水、燃氣、弱電、外墻涂料、防水、綠化、道路等工程更新改造。
“我們期待，在扮靚居民家園、美化城市空間的同時，形成居民參與、共建共享美好家園的良好氛圍。”談起院落的改變，在和苑小區(qū)住了多年的李君喜悅之情油然而生。“現(xiàn)在，院落漂亮了許多，大家都愿意在院子里散步，鄰里情也更濃了！”走進改造一新的和苑，原本破舊的花園漸漸充盈著生機，無論是閑情逸致的退休居民，還是結(jié)束忙碌的年輕人，都會在這里駐足休憩。
武侯區(qū)公園城市局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在院落改造中，堅持“先地下后地上”原則，統(tǒng)籌工序，避免重復(fù)開挖反復(fù)作業(yè)，首先修復(fù)地下管網(wǎng)設(shè)施，對排水、供氣、供電等地下管網(wǎng)進行了改造；其次，再修復(fù)院落內(nèi)破損的圍墻，對路面、樓房外墻、樓梯間和雨棚進行“煥新”。
與此同時，武侯區(qū)還堅持“先安全后功能”原則，新建院落功能性服務(wù)用房，在改造中合理規(guī)劃院落內(nèi)空間環(huán)境，通過植入花池景觀、休閑空間等，推進人居環(huán)境有機更新。
“讓居民真正能住得安心，住得舒心！”歷經(jīng)4個月改造，成都43中學(xué)校宿舍除了新增門衛(wèi)室崗?fù)ぁ⒎菣C動車棚、垃圾分類房、夜間照明庭院燈、休閑座椅外，還挖掘利用閑置場地空間新增了停車位。
按照老舊院落改造計劃，2022年，武侯區(qū)將策劃設(shè)計改造59個老舊院落，統(tǒng)籌推進86個已改造小區(qū)回頭看再提升。
