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  中國大陸品牌新店同比上升15.1%

  在成都首店的所有業態中,餐飲品牌拓展依舊占據第一,達46.4%——

  餐飲方面,輕食/小吃餐飲比重上升,人群更關注效率和健康,而咖啡/茶飲比例下降,賽道競爭激烈,品牌拓展越來越謹慎。零售方面,服裝箱包比例有所提升,其他新型零售比例顯著上升。配套娛樂方面,其他生活配套比例明顯上升,因新增醫療康養、書店、寵物服務、花店等,劇本殺、密室、運動體驗等新潮娛樂方式成為香餑餑。

▲點擊放大查看2021年成都各類首店業態結構▲點擊放大查看2021年成都各類首店業態結構

  《研究》還指出,在成都首店中,中國大陸品牌新店比例提高,同比上升15.1%;2021年首店類型更豐富,且新增場景創新類首店,品牌開始重視打造創新網紅場景來吸引消費者打卡。

  從區域分布看,2021年成都錦江區首店數量遙遙領先且增幅較大,而除中心城區外,城市新區、郊區新城也都有少量布局。具體而言,2021年春熙路商圈吸納的首店數量最多,而零售首店更偏向進駐聚集購物中心的核心商圈和區域商圈,而餐飲偏向街區、臨街商業更多的社區商圈。

  比如,2021年,近三成品牌進駐分散式街鋪或臨街商業,較2020年大幅上升。街區餐飲比例遠高于零售,餐飲品牌更青睞于街區商業;而集中商業零售占比最高,餐飲比例次之。值得注意的是,集中商業統計為整棟商業形式,有統一經營物業管理,含購物中心、百貨、奧萊等商業形式;街區商業為分散式街鋪型、臨街型商業形式。

  此外,新興的西博城、空港新城商圈未來分別將入市的天投方圓薈、三岔TOD綜合體等項目,將為這兩個商圈帶來大量品牌首店。

  在首展首秀方面,根據《研究》,2021年成都首展首秀共計89場,類型多為新品首發,國際品牌占比達72%。其中,首秀品牌多為國際奢侈品品牌,非品牌類首秀以文化展覽為主;首選的展秀地為遠洋太古里,其次為王府井購物中心、IFS,集散式步行街更受品牌青睞。2021年成都首發活動共計48場,類型多為品牌新品全國首發和新店開業活動,包含眾多業態品類。

  還有一個細節值得關注:去年,與天府國際機場同期投入運營的,還有包含13家國際名品品牌及1家高端腕表品牌的名品購物區“錦奢匯”。目前,天府國際機場奢侈品門店數量僅次于國內四大一線城市的5座機場與海口美蘭機場 。