首日觀察:國企依然唱主角,最大房地價差到16900元/㎡
在今天的的集中出讓中,有兩宗地最終清水房限價和地價之間都有了超過16000元/㎡的價格空間,給足企業做產品品質和利潤的空間。
其中位于錦江區成龍路的127畝地塊被成都城投以11700元/㎡底價競得,這宗土地的清水房限價為28000元/㎡,房地價差達到16300元/㎡。而中瑞天悅抽簽競得武侯區一環路南一環39畝地塊的地價為13600元/㎡,清水房限價30500元/㎡,房地價差達到16900元/㎡。
從今天16宗地的成交情況來看,最后的競得企業仍然以國企為主,其中成都市及各區縣下屬國企一共拿下8塊土地,而已中海、保利、金茂、中交4家央企各拿下一塊土地。在民營企業中,僅中瑞天悅有所斬獲。
在此前多次土地出讓中表現積極的萬科、龍湖、中鐵建、建發等表現積極的企業尚未在此次土拍中出手。從此前流傳的一份各地塊報名企業的名單來看,中海是對此次集中出讓最積極的企業,參與了超過10個地塊的報名。
3月31日成都集中供地地塊清單
(編輯:黃楚涵)