3月31日下午，2022年成都首次集中供地結束了第一天的拍賣。今日共計17宗土地走上拍賣場，成交16宗、流拍1宗。其中有5宗地觸發(fā)熔斷，最后以抽簽形式?jīng)Q定歸屬。另外，有8宗地塊以起拍樓面價成交。
“抽簽”再現(xiàn)成都土拍，熱門地塊流拍
根據(jù)此次集中供地的新規(guī)則，在達到最高熔斷價格后，房企將通過抽簽的方式來決定地塊去向，而不是之前“競自持租賃住房”、“競統(tǒng)籌住房”、“競可售型人才公寓”等條件。在今天的拍賣中，一共有5宗地通過抽簽方式?jīng)Q定歸屬。
這其中，本場絕對焦點來自高新區(qū)桂溪54畝地塊，達到最高限價19500元/㎡熔斷后，一共有26家房企參加抽簽，最終成都城投幸運中簽；多年在成都未拿地的凱德也憑借抽簽手氣以16100元/㎡競得成華區(qū)崔家店約44畝地塊。此外，深圳國資控股上市公司天健集團下屬廣西天健，依靠“新手手氣”以成交樓面價17000元/㎡抽簽中得天府新區(qū)華陽街道40畝地塊，首次入蓉。
而在下午進行的拍賣中，中瑞天悅和中交地產(chǎn)也通過抽簽的方式，分別競得一環(huán)路南三段39畝和成華區(qū)萬年場44畝熱門地塊。
最令業(yè)內(nèi)外倍感意外的消息來自于錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)109畝地塊——這宗清水限價達32000元/㎡，是本次土拍中清水房限價最高的一宗，最終，這宗地卻在起拍價三次無人應價后宣告流拍。
南一環(huán)39畝地塊實拍
