物業
欠費系爆管漏水產生 曾多次補繳，現無力承擔
該筆欠費是如何產生，物業是否未及時向自來水公司繳費？小區物業經理姚先生予以了回應。
姚先生說，尚林小區是2009年交房的老小區，至今地下水管道已經老化，從2012年開始就經常發生水管爆裂的情況，到最近一兩年情況更是嚴重，冬天最嚴重，而剛剛過去的三月就發生了兩起大的水管爆裂事件。而目前這筆欠費，就是由水管爆裂產生的費用。
在這位經理手機中，記者注意到相冊中幾乎都是各種水管維修的現場照片，時間涵蓋遠近數年。
“每次維修都要幾千甚至上萬元，以前幾年物業都承擔了這部分缺漏的水費，然而去年的量實在太大，物業也無法承受了。”姚經理說，從2012年水管問題到現在，物業至少補繳了80萬元的水費。
姚經理手機記錄的小區維修水管的照片協商
小區有600萬元的維修資金 物業希望徹底解決水管老化問題
為什么不啟用小區的維修資金，將水管老化問題徹底解決？
姚經理說，物業方面雖然期望用維修基金來徹底解決水管老化的問題，但沒有辦法單方面決定此事，還要看小區業委會是否同意。姚經理又訴苦道：“小區有600萬元的維修資金，但至今物業只支出過一筆1萬多元的緊急資金用于維修電梯，之后便再也沒有。”
在物業中心，紅星新聞記者看到了物業2018年、2021年多次向自來水公司發去的用水耗損導致的欠費嚴重情況說明，但至今沒有任何改觀，水管得不到及時維修，欠費也越來越高。
記者隨后又聯系到業委會主任趙先生，趙先生說：“是小區業主不同意，不是我們（業委會）不同意。”然而，當記者詢問是否就啟動維修資金請業主投票表決，表決結果如何時，對方又說并沒有組織居民商討表決過。
在珠江路社區，記者了解到，這幾年，尚林小區業委會和物業方的矛盾或多或少存在著。但律師函中，要求小區5日內繳清拖欠水費一事是擺在眼前的當務之急。事情如何解決？目前，物業公司、業委會、自來水公司正在多方商討中。
紅星新聞記者 戴佳佳 受訪者供圖
