老舊小區(qū)改造，涉及千家萬(wàn)戶的生活環(huán)境與品質(zhì)，也是提升居民幸福感最直接的方式之一，“自家小區(qū)如何改造”也一直是市民熱議的話題之一。
根據(jù)計(jì)劃，2022年，成都將完成老舊院落改造601個(gè)、涉及居民7.2萬(wàn)戶。
目前進(jìn)展如何？怎么改？改成啥樣？4月8日，紅星新聞?dòng)浾叩匠啥际凶〗ň指绿幋蛱搅艘环?/p>
▲獲“成都市最佳小區(qū)改造獎(jiǎng)”之一的五福苑小區(qū)“高齡小區(qū)”變身“示范小區(qū)”
“老舊小區(qū)的改造是由內(nèi)到外的改造。它并不是單純地將老舊小區(qū)的過(guò)往一筆抹掉，徹底翻新。”成都市住建局更新處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，改造是以小區(qū)本身和小區(qū)居民為出發(fā)點(diǎn)，深度挖掘小區(qū)歷史遺留的問(wèn)題和重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，在盡可能保留原有居民社會(huì)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、市井文化和空間神韻的同時(shí)，將過(guò)去那些陳舊的、不便的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行更換和整改。
去年，成都打造老舊小區(qū)改造的示范小區(qū)，最終評(píng)選出了8個(gè)獲獎(jiǎng)小區(qū)，包括3個(gè)“成都市最佳小區(qū)改造獎(jiǎng)”、5個(gè)“最佳老舊小區(qū)改造單項(xiàng)獎(jiǎng)”。
以獲得最佳小區(qū)改造獎(jiǎng)的錦江區(qū)馬家溝1號(hào)五福苑小區(qū)為例。該小區(qū)建于上世紀(jì)90年代，現(xiàn)有居民約1490人，其中60歲以上老人占了近20%。改造以前，小區(qū)水管老化、屋頂滲水、墻面脫落等問(wèn)題嚴(yán)重，碰到惡劣天氣時(shí)還會(huì)出現(xiàn)內(nèi)澇，出行難、停車難、買菜難的“三難”問(wèn)題，讓居民苦不堪言。
納入成都市老舊小區(qū)改造提升工程后，五福苑對(duì)雨季內(nèi)澇、外墻漏水、停車?yán)щy等13項(xiàng)問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)整治。此后，不僅五福苑的外立面得到了改造提升，雨污管網(wǎng)、燃?xì)夤芫W(wǎng)、安防設(shè)施、停車位等都改造一新。
改造過(guò)程中，原本的1個(gè)破舊停車棚被改造成了5個(gè)共享空間：知福堂、味福堂、品福堂、樂(lè)福堂和聚福堂，分別對(duì)應(yīng)黨員活動(dòng)室、老年助餐室、兒童活動(dòng)室、老年舞蹈室、天府名茶園等，真正凸顯了小區(qū)名字“五福苑”的傳統(tǒng)和內(nèi)涵。
▲五福苑整體風(fēng)貌改造前
▲五福苑整體風(fēng)貌改造后再比如，玉林街道玉林北路社區(qū)和苑片區(qū)獲得了“最佳老舊小區(qū)改造單項(xiàng)獎(jiǎng)”的最佳公共服務(wù)獎(jiǎng)。這也是一座上世紀(jì)90年代的“高齡小區(qū)”。除了建筑外立面、樓道、綜合管線、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、停車設(shè)施、智慧安防、文體設(shè)施等的提升建設(shè)之外，在居民共同參與下，還根據(jù)小區(qū)自身特色定制植物搭配，讓小區(qū)景觀得以全新塑造，閑置空間也被打造成了小區(qū)的“后花園”。
成都市住建局更新處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，所有的示范小區(qū)都有著同樣的特點(diǎn)——不僅僅是硬件的更新，更是讓居民共同參與，讓鄰里間情感重塑，讓片區(qū)的特色永續(xù)傳承。
