按照登記成功的時間先后順序選房
項目可預約看房
記者了解到，該項目的選房公告將于項目登記截止時間結束后2日內發布。申請人可登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“項目公告”里面查看選房信息。
南華佳苑保障性租賃住房項目配租房源總數246套，將按照登記成功的時間先后順序進行選房，登記順序號在246號之后的登記對象，在選房時間內若有放棄房源，將按照登記成功的時間先后順序依次遞補選房。
值得注意的是，保障性租賃住房只租不售，不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。
據了解，南華佳苑保障性租賃住房項目提供現場看房服務，有看房意向的申請人，可在2022年4月12日至2022年4月15日，每天9：30至18：00通過電話預約的方式現場看房。
成都市住建局提示，疫情防控期間，請嚴格按照疫情防控要求做好個人防護。為避免人員集聚帶來的交叉感染風險，對于預約現場看房的，將采取分時段、限人數、一對一服務的方式組織預約的申請人看房。
>>保障性租賃住房政策問答
Q1，哪些人可以申請保障性租賃住房？
A：申請保障性租賃住房，須同時符合以下條件：
（1）年滿十八周歲且具有完全民事行為能力的個人；
（2）租房所在區（市）縣無自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障，其他方式住房保障包括公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房、保障性租賃住房、公共租賃住房租賃補貼、人才安居。
Q2，什么是“保障性租賃住房天府租賃碼”？如何申請？
A：若符合申請保障性租賃住房的條件，可申請“保障性租賃住房天府租賃碼”（以下簡稱“租賃碼”）。租賃碼是后期參與保障性租賃住房項目登記的電子憑證。
申請租賃碼需登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，進入“保障性租賃住房”專欄，在“資格申請”界面進行申請。審核通過后取得租賃碼，并顯示當前可租賃的全部行政區域。如系統審核未通過會自動提示未通過原因。
Q3、保障性租賃住房如何登記？
A：需關注項目登記公告參與登記，公告信息通過登錄成都市住房和城鄉建設局官網，點擊“住建蓉e辦”，在“保障性租賃住房”專欄的“項目公告”中查看。若對項目有登記意向，通過“保障性租賃住房”專欄的“登記報名”進行登記。登記成功后，登記時間的先后順序將作為選房順序，選房順序將在項目選房公告中公示；登記未成功會自動提示未成功原因。登記成功后無法參與其他保障性租賃住房項目的登記。如要更換登記項目，您需在項目登記期間內主動撤銷登記或等待該項目選房結束。
Q4、保障性租賃住房如何選房？
A：需關注保障性租賃住房項目選房公告，按選房公告公示的內容參與選房。若未在規定的選房期限內參與選房，本次登記作廢，可重新選擇其他項目參與登記。
Q5、保障性租賃住房如何簽約？
A：需與運營管理單位簽訂《成都市保障性租賃住房租賃合同》，合同期限一般不超過5年。保障性租賃住房租金接受政府指導，租金標準原則上為市場租金的90%。合同期滿后符合條件的可續簽。不符合續簽條件的，需騰退保障性租賃住房。
租賃期間，需遵守《成都市保障性租賃住房租賃合同》中的相關規定，服從運營管理單位的管理，如違反租賃合同約定條款，將承擔違約責任。
Q6、可以將保障性租賃住房轉租給其他人嗎？
A：保障性租賃住房只租不售，不得以租代售、變相銷售。不得轉租、分租、轉借，不得有違法改建、擅自改變用途等違規行為，如違反相關規定將嚴肅追責從嚴處罰。
Q7、申請了保障性租賃住房項目之后，如果購買了項目所在區的房子，還能繼續租嗎？
A：若入住后需申請成都市其他住房保障，或需在已選房行政區域取得住房的（含購買新建商品房、購買二手房、受贈、繼承房屋等），可選擇騰退保障性租賃住房或申請按市場租金標準承租該房屋。
Q8、如果瞞報信息騙取登記資格，會有什么后果？
A：保障對象需對上述階段所有填報信息的真實性負責，如有失實，經住房保障部門認定后，將取消保障性租賃住房資格，由此帶來的法律后果需自行承擔。
紅星新聞記者 王垚
