城鎮(zhèn)生活社區(qū)過街間距宜≤250米;產(chǎn)業(yè)社區(qū)過街間距宜≤400米。路面寬度大于30米或穿越車行道的人行橫道大于16米時,應(yīng)設(shè)置安全島,寬度不小于2米。更新改造社區(qū)宜利用既有空間進行非機動車道改造;街道可采用交叉口縮短、非機動車停車前置等措施保證過街安全。
[市政設(shè)施建設(shè)]
生活、商業(yè)、景觀類道路要合理壓縮機動車通行空間
“市政設(shè)施建設(shè)”這一維度,密切關(guān)系居民的生活環(huán)境與生活體驗。因此在這一維度中,《建設(shè)導(dǎo)則》將核心內(nèi)容聚焦于市政道路、市政管網(wǎng)、環(huán)境衛(wèi)生和綠色能源。以“安全、宜人、低碳、智慧”為目標(biāo),對交通穩(wěn)靜化措施、街道空間一體化、優(yōu)化道路結(jié)構(gòu)、地下管廊建設(shè)、信息化管網(wǎng)配置、生活垃圾收集站、社區(qū)服務(wù)驛站、綠色能源供能系統(tǒng)、社區(qū)多元充電設(shè)施9個指標(biāo)進行控制引導(dǎo)。
例如,“優(yōu)化道路結(jié)構(gòu)”這一指標(biāo)提出,生活、商業(yè)、景觀類道路要合理壓縮機動車通行空間,提升慢行空間,保障慢行環(huán)境安全、舒適。交通、產(chǎn)業(yè)類道路要在保障慢行安全的前提下,重點考慮機動車通行空間,保障機動車高效通行。
“社區(qū)服務(wù)驛站”這一指標(biāo)則明確,社區(qū)服務(wù)驛站建筑形式應(yīng)以景觀化或隱藏式建設(shè)方式,呼應(yīng)公園城市特征,或結(jié)合社區(qū)公園、社區(qū)綜合體、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心進行整體考慮,整體考慮時應(yīng)在明顯位置設(shè)置獨立對外出入口。功能應(yīng)配置公共衛(wèi)生間,第三衛(wèi)生間、母嬰室、休息廳、管理間、工具間等功能,以及飲水點、區(qū)域?qū)б暋⒗洹⒄彰鞯仍O(shè)施。
驛站建筑最低應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)級要求,公共衛(wèi)生間選用節(jié)水設(shè)備、器具,用水效率等級應(yīng)達二級及以上。洗手盆應(yīng)采用感應(yīng)式或延時自閉式水嘴。更新改造類社區(qū)可利用既有閑置空間設(shè)置移動廁所或集成箱體式廁所。
[公共服務(wù)建設(shè)]
社區(qū)按服務(wù)半徑配置幼兒園,幼兒園不少于6個班
“公共服務(wù)建設(shè)”這一維度包含5項內(nèi)容:健康醫(yī)養(yǎng)、人文教育、休閑消費、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。具體指標(biāo)為社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、老年服務(wù)站、文化活動中心、社區(qū)托幼、綜合超市、便民商業(yè)網(wǎng)點、創(chuàng)新共享空間,以及創(chuàng)業(yè)住房保障。
在“社區(qū)托幼”建設(shè)指標(biāo)中,《建設(shè)導(dǎo)則》提出,社區(qū)按服務(wù)半徑配置幼兒園。幼兒園不少于6個班,建筑空間和室外場地功能配置完善,各班分設(shè)活動場地,園區(qū)應(yīng)設(shè)共有活動場地。配置課后服務(wù)托管中心,覆蓋全學(xué)齡段。布局適合幼兒生活和開展游戲活動,為幼兒成長提供更安全更健康的環(huán)境。同時對于城鎮(zhèn)類和產(chǎn)業(yè)類社區(qū),導(dǎo)則還強調(diào)應(yīng)加大對2歲以下托育服務(wù)資源的擴充。
“綜合超市”指標(biāo)方面,社區(qū)內(nèi)設(shè)置至少一處綜合生鮮超市。應(yīng)包括有水區(qū)(水產(chǎn)區(qū)、鮮肉區(qū)、冷鮮家禽區(qū))、無水區(qū)(蔬菜區(qū)、水果區(qū)、禽蛋區(qū)即普通內(nèi)鋪),有條件的可設(shè)置生鮮加工、生鮮配送、社區(qū)食堂等社區(qū)便民公共服務(wù)設(shè)施。另應(yīng)設(shè)市場管理辦公室、庫房、農(nóng)殘檢測室、配電房、公共衛(wèi)生間。綜合超市可結(jié)合商業(yè)、娛樂設(shè)施整體疊建開發(fā),優(yōu)先在1-2層設(shè)置。形成功能復(fù)合、服務(wù)便捷的社區(qū)商業(yè),使生活更便捷。更新改造社區(qū)條件有限時,可建便利店提供相應(yīng)服務(wù)。