封面新聞記者 于婷
安居樂業(yè)，在打拼的城市買套房，可能是現(xiàn)在許多年輕人早出晚歸奔忙的奮斗目標。但好不容易經(jīng)歷了看房、選房、付首付、辦貸款，就在完成了這些流程，終于可以住進新家的時候，卻突然從鄰居處得知，自己花157萬余元購買的房子里，曾發(fā)生過非正常死亡事件，想與原房東求證并協(xié)商解決，卻被拉黑。
成都的向先生就遇到了這樣的煩心事。據(jù)了解，因溝通無果，目前向先生已經(jīng)將原房東夫婦二人及中介四川鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（后簡稱鏈家地產(chǎn)）告上法院，要求被告回購該房屋，并賠償房價上漲的差價及其他損失。
花157萬購買二手房
準備與女友結(jié)婚
2021年1月19日，對于在“蓉漂”小伙向某是人生中重要的一天。
在經(jīng)歷了漫長的看房和挑選過程后，他最終決定，購買位于錦江區(qū)的一套二手房，房子建筑面積84.34㎡，總售價1576666元。當時的向某就在鏈家地產(chǎn)工作，出于對公司服務(wù)的信任和了解，他決定通過鏈家地產(chǎn)來完成交易流程。在敲定了購房的一些細節(jié)后，小向與房東夫婦趙某某、劉某某簽訂《存量房屋買賣合同》，對該房屋過戶時間、價款支付、違約責任、及該房屋是否發(fā)生過非正常死亡事件等事宜作出了明確約定，并由買賣雙方簽字及鏈家公司蓋章確認。
合同簽訂后，小向按照合同約定向賣方支付了購房首付款，辦理了貸款，并向稅務(wù)部門支付了10.9萬余元的稅費，向中介鏈家地產(chǎn)支付了居間服務(wù)費4.7萬余元，支付賣方結(jié)清按揭貸款的擔保公司手續(xù)費3020元。
2021年5月25日，小向取得了該房屋的不動產(chǎn)權(quán)登記證書。7月，就正式搬進了新家。
入住半年
突然得知自己買到的是“兇宅”
然而，令小向沒有想到的是，喬遷新居的快樂并沒有持續(xù)多久。
2022年3月，小向在小區(qū)里與保潔阿姨閑聊時得知，自己購買的房屋在2019年8月中旬，發(fā)生過一起小孩墜樓的意外身亡事件。起初，小向還有點不敢相信，但通過在院子里詢問其他鄰居，對于此事，不少鄰居都知情。
小向第一時間通過鏈家詢問賣方，然而夫妻兩人支支吾吾，沒有正面回答。就在小向想要向賣方求證時，卻發(fā)現(xiàn)自己被拉黑了。“我買這個房子，原本想的是今年就結(jié)婚當作婚房的，知道了這個事情以后，我和女朋友都不敢在家里住了?！?/p>
小向說，自己與賣方簽訂的由鏈家提供的《成都市存量房屋買賣合同》當中，第四條第5款明確約定，“甲方確認該房屋在本人或直系親屬持有期間未發(fā)生過非正常死亡事件（包括但不限于自殺、他殺、從該房屋內(nèi)墜出死亡、意外死亡等）?！比绻裥∠蜻@樣，房屋權(quán)屬已經(jīng)轉(zhuǎn)移完成，“乙方有權(quán)要求甲方按照本合同成交價回購，若甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方按已付房款的雙倍承擔賠償責任?！?/p>
