房東回應(yīng)：
標(biāo)注價(jià)格是提醒租客愛(ài)惜房屋
“咋個(gè)沒(méi)交接，他們都在清單上簽字了，現(xiàn)場(chǎng)還一樣一樣清點(diǎn)過(guò)。”8月4日，房東秦先生告訴紅星新聞?dòng)浾撸摲课菀恢笔亲约涸谑褂茫罱蛞酵獾毓ぷ鳎艑⑵涑鲎狻?月22日，租客和他簽署了房屋租賃合同，當(dāng)時(shí)爽快地支付了11.6萬(wàn)元的押金和租金，雙方還合了影。后來(lái)，對(duì)方提出需要房屋物品移交清單，由于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有準(zhǔn)備，他便表示之后補(bǔ)來(lái)。
接著，秦先生安排自己公司的工作人員進(jìn)行清點(diǎn)整理并拍照，花了兩三天時(shí)間。7月26日左右，清單整理好后，租客再次來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，并逐一簽字確認(rèn)后離開(kāi)。后來(lái)，因?yàn)樗嗽谕獾兀阃ㄖ饪腿ノ锕芴幠描€匙。
租房合同 圖據(jù)受訪者結(jié)果沒(méi)隔多久，秦先生便接到租客通知，稱屋內(nèi)物品太昂貴想退租。對(duì)此，秦先生表示退租可以，但押金不退且需要再支付一個(gè)月租金。租客不接受這個(gè)條件，便提出讓其搬空屋內(nèi)物品再入住的要求，秦先生沒(méi)有同意。因此，雙方就退租一事協(xié)商未果。
針對(duì)租客提出的屋內(nèi)物品昂貴，又沒(méi)有憑據(jù)的說(shuō)法，秦先生表示，屋內(nèi)的家具購(gòu)買了兩三年左右，是歐式風(fēng)格，市場(chǎng)價(jià)格很貴，隨便去家具市場(chǎng)都能問(wèn)到價(jià)格。整套別墅裝修下來(lái)花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)元，多以實(shí)木家具、石材為主，還有電梯，前后花園等。他們?nèi)粘６甲屑?xì)維護(hù)，每個(gè)月請(qǐng)保潔來(lái)做清潔，花園綠化也有專人管理，魚(yú)池的錦鯉都是幾百上千一條。在移交清單上把部分較為貴重的物品標(biāo)注了價(jià)格，目的是提醒租客愛(ài)惜房屋。“我又沒(méi)讓他買，如果東西不在了、搬走了肯定要賠償；如果有一點(diǎn)擦爛，誰(shuí)來(lái)找你，以后注意愛(ài)惜就對(duì)了”。
至于押金及違約金的問(wèn)題，秦先生表示都是合同里約定的，“如果有異議，可以走法律程序”。
紅星新聞?dòng)浾咦⒁獾剑陔p方簽訂的房屋租賃合同中約定，押金為5萬(wàn)元，租賃期間，乙方（承租方）提前解約，需提前一個(gè)月通知出租方，同時(shí)甲方（出租方）收取的押金不退還，租金按實(shí)際租住天數(shù)的剩余金額退款。合同的備注中寫(xiě)明：“未滿六個(gè)月，押金不退。乙方違法亂紀(jì)，押金不退。”
