一張床19萬元、一套書柜12萬元、一張沙發5萬元，房屋內上百件物品價值百余萬元……近日，市民曾先生所在的公司在成都雙流一小區租了一套獨棟別墅，月租金2.2萬元。
由于簽合同時房東沒有出具物品移交清單，過了幾天才補上，曾先生和同事現場清點后簽字。后來，他們將清單交給公司老板確認時，老板對物品價格提出了異議，認為可能存在被套路的情況，因此提出了退租。但房東卻不愿退還5萬元押金，并要額外再收取一個月租金作為違約金，共計7.2萬元。“我們一天都沒住過，交房手續也沒辦完，房東的要求太不合理了”。
涉事別墅 圖據網絡對此，房東回應稱，別墅內的家具物品等基本都是歐式實木類的，市場價格本就昂貴。他標注價格的本意是提醒租客要愛惜，并非敲詐。雙方簽署了租房合同、物品移交清單也簽字確認了，如今對方卻找理由不租了，“押金不退、收違約金都是按合同辦事”。
一張床19萬元、書柜12萬元
出租屋內物品價值上百萬嚇退租客
7月22日，市民曾先生所在公司在雙流一小區租了一套獨棟別墅，準備用作公司辦公場地。套內面積400多平方米，帶大花園，精裝修，一個月租金2.2萬元。看完房后，曾先生等人覺得還不錯，決定租下這套房。
涉事別墅 圖據網絡隨后，在中介的協調下，曾先生所在的公司與房東簽署了房屋租賃合同。租期一年，從2022年8月1日到2023年7月31日，并約定在8月1日交房。“我們當時一次性支付了5萬元押金，以及三個月租金共計11.6萬元給房東。”曾先生說，簽合同時原本應附帶房屋物品移交清單，但現場沒有，當時出于信任覺得事后補來也行。可沒想到，這一時大意卻造成了麻煩。
房屋物品清單（部分） 圖據受訪者幾天后，房東將多達十幾頁的房屋物品移交清單交給了曾先生等人，物品共計上百件。曾先生表示，當天，他和同事一起去現場拿移交清單，只是對物品數量等進行了清點確認后簽字，并未考慮價格。后來，他們將清單交給公司法定代表人確認時，法定代表人對物品價格提出了異議。
比如一樓玻璃茶水房一張樹根茶臺3萬元；二樓客廳一張3座真皮歐式沙發5萬元（全套總價10萬元）；二樓左側臥室一張真皮楠木床8萬元，三樓書房巨型實木書柜12萬元、主臥桃花木歐式大床一張19萬元……公司法定代表人認為可能存在被套路的情況，因此提出了退租。根據房東的標注，屋內各類物品總價值上百萬元，若遇到損壞或丟失等，賠償可不是一個小數目。
